auじぶん銀行 |ファイナンシャルフィールド

auじぶん銀行

auじぶん銀行
※2021年04月01日適用中金利

おすすめポイント

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がん診断保障に全疾病保障付きの保障が初登場!全ての怪我・病気で入院が継続180日以上となった場合、保険金が支払われます。0円でいろいろなサービスがついてくるお得な住宅ローン!

保証料
不要
事務手数料
必要(元金×2.200%)
保証会社手数料
不要
団体信用生命保険
必要(保険料不要)
来店
不要
対応地域
全国
【auじぶん銀行の注意事項】
※金利プランは「当初期間引下げプラン」「全期間引下げプラン」の2種類からお選びいただけます。
ただし、審査の結果保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利タイプをご選択いただけません。

※固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。 お申込みの際にご決定いただきます。

※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。

申込方法

借入までの流れ

仮審査申込

マイページへ登録します。口座があれば2分で登録完了します。PCやスマホから仮審査申込が可能です。審査結果は最短同日に連絡があります。

本審査申込

PCやスマホから本審査申込が可能です。必要書類をアップロードします。最短2~3営業日でマイページにて審査結果が確認できます。

契約手続き

申込みご本人より審査結果を不動産会社へ連絡後、マイページから契約手続きを行います。

契約

auじぶん銀行指定の司法書士と面談ののち、auじぶん銀行の口座へ振込み。

来店
不要
契約手続きに際した司法書士との面談まですべて、ウェブでのお手続きで完結します。各種書類のご提出もアップロードに対応しているため、郵送の時間が短縮できます。
電話相談
仮審査結果までの日数
最短即日回答
対応地域
全国

プラン一覧

商品名 金利体系 詳細 団信保険料 繰上返済
手数料
事務手数料 保証料
当初期間引下げプラン 固定金利/固定金利(借り換え) 込み 一部繰り上げは無料 2.20 %(税込) 無料
全期間引下げプラン(じぶんでんきをセットでご契約の場合) 変動金利/変動金利(借り換え) 込み 無料 2.20 %(税込) 無料

プラン一覧

  • 当初期間引下げプラン

    • 金利体系

      固定金利/固定金利(借り換え)

    • 団信保険料

      込み

    • 繰上返済手数料

      無料

    • 事務手数料

      2.20 %(税込)

    • 保証料

      無料

【auじぶん銀行の注意事項】
※金利プランは「当初期間引下げプラン」「全期間引下げプラン」の2種類からお選びいただけます。
ただし、審査の結果保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利タイプをご選択いただけません。

※固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。 お申込みの際にご決定いただきます。

※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。

借入条件

契約時の年齢
お申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までのお客さま
申込資格
以下の条件をすべて満たす個人の方
・auじぶん銀行に円普通預金口座をお持ちの方
・お申込時のご年齢が満20歳以上満65歳未満で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方
・安定かつ継続的なご収入のある方
・auじぶん銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただける方
・日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方
・auじぶん銀行が定める借入条件に該当する方
借入金額
500万円~2億円
資金使途
ご自身またはご家族(※1)がお住まいになるための以下の資金
・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金
・戸建の新築資金(※2)
・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローン(※3)の一括でのお借換え(※4)を含む)資金
・上記に伴う諸費用(※5)
※1 ご家族とは、配偶者、配偶者以外の扶養されるご家族、およびご自身または配偶者のご両親に限ります。
※2 建物完成時に一括でのご融資となります。
※3 お借換えの対象となるリフォームローンは、住宅の増改築工事に関する資金にかかるローンであって、かつ、銀行からお借入れしたものに限ります。
※4 リフォームローンのみのお借換えや新規のリフォームのための資金は、資金使途・借入用途に該当しません。
※5 諸費用には、主に印紙税(売買契約書などに貼付)、登記にかかる登録免許税、司法書士、土地家屋調査士の手数料、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料、地震保険料、不動産仲介手数料、引越費用などを含めることができます。
担保
・借入対象となる物件(土地・建物)に、auじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。
・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などを事務手数料とは別にご負担いただきます。
・借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してauじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
※火災保険料は、お客さまの負担となります。
保証人
・借入対象となる物件(土地・建物)に、auじぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。
・抵当権設定登記にかかる登録免許税・司法書士報酬などを事務手数料とは別にご負担いただきます。
・借入対象となる建物に対する火災保険にご加入いただきます。なお、保険金請求権に対してauじぶん銀行を質権者とする質権を設定いただく場合があります。
※火災保険料は、お客さまの負担となります。
団体信用生命保険
必要(保険料不要)

住宅ローンのご利用に際して、団体信用生命保険にご加入いただきます。
※健康上の理由で、通常の団体信用生命保険にご加入いただけなかった方は、借入金利にプラス年0.3%上乗せで、ワイド団信にご加入いただける場合があります。
※引受保険会社は、クレディ・アグリコル生命保険株式会社です。
保証特約

一般団信、ワイド団信のほかに、がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信から選択することができます。

がん50%保障団信
保険料はauじぶん銀行が負担。ガンと診断された場合は残高相当額の50%が保険金として支払われます。死亡・所定の高度障害状態または余命6ヵ月以内と判断された場合だけでなく、すべてのけがや病気で入院が継続180日以上となった場合に残高相当額が保険金として支払われます。また、月次返済保障にも対応しており、すべてのけがや病気で入院が継続31日以上になった場合、以降入院が継続して30日に達するごとに、毎月の住宅ローン返済額が支払われます。加入時、満50歳までの方が利用できます。
がん100%保障団信
保険料は借入金利に年0.2%上乗せ。ガンと診断された場合または、死亡・所定の高度障害状態または余命6ヵ月以内と判断された場合、さらにすべてのけがや病気で入院が継続180日以上となった場合に残高相当額が保険金として支払われます。また、月次返済保障にも対応しており、すべてのけがや病気で入院が継続31日以上になった場合、以降入院が継続して30日に達するごとに、毎月の住宅ローン返済額が支払われます。加入時、満50歳までの方が利用できます。
11疾病保障団信(生活習慣病団信)
保険料は借入金利に年0.3%上乗せ。ガンと診断された場合または、死亡・所定の高度障害状態または余命6ヵ月以内と判断された場合だけでなく、10種類の生活習慣病で入院が継続180日以上となった場合に残高相当額が保険金として支払われます。さらに、ガン診断時や入院時など一定の条件で一時金が支払われます。また、がん先進医療の療養を受けた場合、技術料の自己負担分が支払われます。(1回につき500万円を限度。通算1,000万円まで)加入時、満50歳までの方が利用できます。

備考
資金使途について、以下もご確認ください。
※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。
※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。
※借地物件・保留地物件や離島などは借入対象外の物件となる場合があります。
※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。

返済用口座は、auじぶん銀行口座のみ利用可能です。

返済

返済方法
元利均等返済/元金均等返済
返済日
・2日、7日、12日、17日、22日、27日からお選びいただきます。
※お選びいただいた返済日に、auじぶん銀行円普通預金口座から自動引落としを行います。
※返済日が、土・日・祝休日・12月31日~1月3日の場合は、翌営業日に自動引落としが行われます。
※半年毎増額返済月は、1・7月、2・8月、3・9月、4・10月、5・11月、6・12月からお選びいただき、返済日は月々の返済日と同日になります。
繰上返済
一部繰上返済
1円以上(1円単位)から利用可能です。手数料は無料です。
全額繰上返済
変動金利適用中は、手数料は無料です。固定金利特約期間中は、手数料33,000円が必要となります。
遅延損害金
年14.0%
(1年を365日とする日割り計算)

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