【PR】資料請求_好立地×駅近のマンション投資

更新日: 2023.04.24 その他暮らし

「ユニットバス物件」ってそんなにダメですか? トイレをシャワーで洗えるのが気に入っているのですが…

「ユニットバス物件」ってそんなにダメですか? トイレをシャワーで洗えるのが気に入っているのですが…
新居を選ぶ際にユニットバスの物件とバス・トイレが別になった物件があり、どちらのほうが使い勝手が良いのか迷う人もいるでしょう。ユニットバスはあまり良くないという意見もありますが、ユニットバスにもメリット・デメリットがあります。
 
そこで、物件を選ぶ際の基準の1つとなるユニットバスの定義やメリット、デメリットを紹介します。
FINANCIAL FIELD編集部

執筆者:FINANCIAL FIELD編集部(ふぁいなんしゃるふぃーるど へんしゅうぶ)

ファイナンシャルプランナー

FinancialField編集部は、金融、経済に関する記事を、日々の暮らしにどのような影響を与えるかという視点で、お金の知識がない方でも理解できるようわかりやすく発信しています。

編集部のメンバーは、ファイナンシャルプランナーの資格取得者を中心に「お金や暮らし」に関する書籍・雑誌の編集経験者で構成され、企画立案から記事掲載まですべての工程に関わることで、読者目線のコンテンツを追求しています。

FinancialFieldの特徴は、ファイナンシャルプランナー、弁護士、税理士、宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、DCプランナー、公認会計士、社会保険労務士、行政書士、投資アナリスト、キャリアコンサルタントなど150名以上の有資格者を執筆者・監修者として迎え、むずかしく感じられる年金や税金、相続、保険、ローンなどの話をわかりやすく発信している点です。

このように編集経験豊富なメンバーと金融や経済に精通した執筆者・監修者による執筆体制を築くことで、内容のわかりやすさはもちろんのこと、読み応えのあるコンテンツと確かな情報発信を実現しています。

私たちは、快適でより良い生活のアイデアを提供するお金のコンシェルジュを目指します。

ユニットバスとは

ユニットバスとは天井、床、壁などのパーツが工場でセットとして製造され、施工現場で組み立てられるお風呂のことです。ユニットバスには2点ユニットバスと3点ユニットバスがあります。
 
2点ユニットバスとはお風呂と洗面台が一体化したタイプです。トイレは別になっているので、バス・トイレ別の物件を探した際には2点ユニットバスの物件が出てくることがあります。3点ユニットバスはお風呂、洗面台、トイレが一体化したタイプです。3点ユニットバスはホテルやワンルーム・1K・1DKなど1人暮らし用の物件によく採用されています。
 

公式サイトで申し込み

【PR】みずほ銀行カードローン

mizuho

おすすめポイント

・<金利年2.0%~14.0%
・ご利用限度額は10万円から最大800万円
・さらに入会金・年会費は無料!24時間、WEB申込受付中!

融資上限額 金利 審査時間
最大800万円 年2.0%~14.0%※1 最短当日
融資まで 来店
最短当日 -
※1 住宅ローンのご利用で、本カードローンの金利を年0.5%引き下げます。引き下げ適用後の金利は年1.5%~13.5%です。

ユニットバスのメリット

ユニットバスのメリットを紹介します。
 

・家賃が安い物件が多い

ユニットバスの物件よりもバス・トイレ別の物件のほうが人気があるため、ユニットバスの物件は家賃が安く設定されていることが多いです。バス・トイレ別の場合とユニットバスの場合を比べると、バス・トイレ別のほうが広い面積が必要となるため、家賃は高くなる傾向があります。少しでも家賃を抑えたい人はユニットバスの物件がおすすめです。
 

・お風呂とトイレの掃除が一度にできる

3点ユニットバスはお風呂とトイレが一体化しているので、お風呂に入った後に洗面所やトイレをシャワーでまとめて掃除できます。掃除が簡単に済ませられるので時短にもなるでしょう。
 

・お風呂の残り湯をトイレに利用しやすい

3点ユニットバスはお風呂の隣にトイレがあるので、お風呂の残り湯を捨てずに取っておき、トイレを流す水として利用できます。そうすることで、トイレで使う水道代の節約にもつながるでしょう。
 

公式サイトで申し込み

【PR】アイフル

aiful

おすすめポイント

WEB完結(郵送物一切なし)
・アイフルならご融資可能か、1秒で診断!
最短18分(※)でご融資も可能!(審査時間込)

融資上限額 金利 審査時間
最大800万円 3.0%~18.0% 最短18分(※)
WEB完結 無利息期間 融資スピード
※融資まで 30日間 最短18分(※)
※お申込み時間や審査状況によりご希望にそえない場合があります。
※診断結果は、入力いただいた情報に基づく簡易なものとなります。
■商号:アイフル株式会社■登録番号:近畿財務局長(14)第00218号■貸付利率:3.0%~18.0%(実質年率)■遅延損害金:20.0%(実質年率)■契約限度額または貸付金額:800万円以内(要審査)■返済方式:借入後残高スライド元利定額リボルビング返済方式■返済期間・回数:借入直後最長14年6ヶ月(1~151回)■担保・連帯保証人:不要

ユニットバスのデメリット

ユニットバスのデメリットを紹介します。
 

・お風呂と洗面所、トイレを同時に使えない

ユニットバスはお風呂と洗面所、トイレが同じ空間にあるので、他の人がお風呂を使っているときにトイレが使えません。1人暮らしなら問題ありませんが、他の人が訪ねてきたときや同居している人がいる場合は不便です。
 

・お風呂の後トイレや床がぬれていることがある

3点ユニットバスはお風呂のそばにトイレがあるので、お風呂を使った後はトイレがぬれてしまいがちです。湿気がこもりやすいので、トイレットペーパーがぬれて使えなくなることもあります。
 

・浴槽にお湯をためにくい

ユニットバスは洗い場がないので、浴槽にお湯をためにくいです。浴槽につかりたければ、シャワーで洗った後にお湯をためるか、先にお湯につかった後でシャワーを浴びるしかありません。シャワーで洗った後にお湯をためる場合は待ち時間があるので身体が冷えやすく、先にお湯をためる場合は、シャワーを浴びていないので衛生面が気になります。
 

予算や生活スタイルに合わせて物件を選ぼう

ユニットバス物件は家賃や水道代が節約できるメリットがある反面、バス・トイレ別の物件と比べて使いにくい面もあります。1人暮らしで他の人が訪ねてくることがない場合や家賃を少しでも安く抑えたい人は、ユニットバス物件を選ぶと良いでしょう。
 
同居人がいる人や知人がよく訪ねてくる人は、バス・トイレ別の物件が便利です。家賃にかけられる予算や生活スタイルに合わせて選ぶと良いでしょう。
 
執筆者:FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー

ライターさん募集