住宅ローンの記事一覧 | ファイナンシャルフィールド

住宅ローン 2026.07.31

住宅ローン残高が「2500万円」あり、貯金から「300万円」を繰り上げ返済するつもりです。妻に「住宅ローン控除が減る」と止められましたが、繰り上げ返済しないほうが得ですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.07.30

住宅ローン残高「4000万円」で変動金利を選んでいます。金利上昇のニュースを見て不安になりましたが、「5年ルール」があれば家計への影響はないのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.07.30

退職金「1500万円」で住宅ローン残高「1000万円」を完済したいと言う夫。利息は減っても、老後資金が一気になくなるのは不安です…。一括返済は本当に得なのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.07.29

住宅ローン「残債3000万円」に、ボーナス50万円で“繰り上げ返済”したい！ 夫は反対しますが、変動金利なので“金利0.5％アップ”で「返済200万円増」なのにナゼ？ デメリットを確認

執筆者 : 東雲悠太

住宅ローン 2026.07.28

住宅ローン残高「2000万円」で“変動金利”を利用中。日銀の政策金利引き上げで金利「1％→1.25％」になった場合、毎月の返済額はいくら増えるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.07.27

45歳で住宅ローン残高は「1500万円」。ボーナスで貯まった「100万円」を一部繰り上げ返済するのと、NISAで運用するのでは、将来的にどちらが得なのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.07.26

【31年ぶり】政策金利が“0.25ポイント”上がって「1％」に!? 住宅ローン「3000万円・35年」で借りると、返済額は“150万円”も増える!? 政策金利上昇で個人のメリットはあるのでしょうか？

執筆者 : 三浦大幸

住宅ローン 2026.07.24

変動金利で「3000万円」の住宅ローン返済中。金利が上がっても「5年・125％ルールがあれば安心」のはずが、同僚に「返済総額は増える」と言われビックリ！「金利1％・2％」でどう変わるでしょうか？

執筆者 : 三浦大幸

住宅ローン 2026.07.23

金利のある世界へ。住宅ローン金利上昇に備える家計防衛術

執筆者 : 宮野真弓

住宅ローン 2026.07.21

日銀が「0.25％」の“追加利上げ”！ 住宅ローンの「残債3000万円・返済期間25年」の場合、金利が“1.0％→1.25％”に上がると「毎月の返済額」はどれくらい増えますか？

執筆者 : 東雲悠太

住宅ローン 2026.07.15

住宅ローン“4000万円の金利”が「3％」になったら…利息だけで「2000万円以上かかる」って本当ですか!? 金利上昇時代は「賃貸が正解」？ 金利「1％・2％・3％」での支払総額を確認

執筆者 : 竹下ひとみ

住宅ローン 2026.07.10

「ボーナス80万円」を“繰り上げ返済・NISA”どちらにすべきか夫婦で対立…「NISAはリターンが大きい」と思いますが、金利が「1％→2％」になれば“繰り上げ返済”が有利ですか？

執筆者 : 竹下ひとみ

住宅ローン 2026.07.09

ペアローンを「世帯年収1200万円」で組んだ夫婦…妻が育休で「月収30万円→手当15万円」に激減し、夫が“妻のローン10万円”を肩代わりしたら、夫婦なのに贈与税を取られる!? 課税回避の方法とは

執筆者 : 高橋祐太

住宅ローン 2026.07.05

「新築に月7万円で住めます」を信じて契約したら、35年後「一括1500万円返済」を求められ“自宅を売却”することに…家族で暮らした家をナゼ？「残クレ住宅ローン」の落とし穴

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.07.01

夫は“夏ボーナス50万円”を「住宅ローンの繰り上げ返済に充てる」と言います。知人に「住宅ローン控除が減って損」と聞いたのですが“利息が減る”よりマイナスですか？ 控除額減少の逆転現象とは

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.07.01

父が退職金「2000万円」で住宅ローン残高「1200万円」を一括返済するそうです。「ローンがなくなれば安心」と言っていますが、老後資金に影響はないのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.07.01

マイホーム購入を検討中。住宅ローンは「7割以上」が“変動金利”を選ぶと聞きましたが、金利が上がり始めている今でも“固定金利”より有利なのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.06.30

住宅ローン控除で「13年間に総額いくら」戻ってくる？ 年収と借入額によって全然違うって本当ですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.06.29

フラット35が「3.2％」の悲報！「3500万円」借り入れで“年収600万円・子ども1人”なら「変動金利・10年固定」のほうがいいですか？ 金利リスクをとっても“返済額を減らす”べき？ 注意点を解説

執筆者 : 掛川夏

住宅ローン 2026.06.26

住宅ローンを組んで5年目です。最近、市場金利が上昇していると言われていますが、もし金利が1％上がったら毎月の返済額はどれくらい増えるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.06.25

住宅ローン“4000万円”を「固定金利3％・変動金利1％」で悩み中…金利が上がっても「変動金利のほうが安くて得」だと思いますが、固定金利にメリットはあるのでしょうか？ 返済額の差も確認

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.06.23

ドラえもんの野比家を現代の住宅ローンで買うと月々いくら？ 練馬区の相場から見る3000万円の借金の正体

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン 2026.06.21

フラット35の金利「1％」上昇で、返済総額「658万円」も増加!? 住宅ローン“3000万円・35年”…変動金利のほうが「低金利」で得ですか？ リスクもあわせて解説

執筆者 : 三浦大幸

住宅ローン 2026.06.20

「住宅ローンの変動金利」が“1％近く”上がります。「繰り上げ返済よりNISAにお金を使うほうが得」と聞きましたが“残り20年・2000万円”の場合、どちらが正解ですか？ 返済額・資産額を比較

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部