東京オリンピックの選手村ができる「晴海」ってどんな街？

晴海はレインボーブリッジからよく見える

レインボーブリッジから望む晴海全景　2017年4月筆者撮影
 
晴海は東京湾にある埋め立て地で、中央区の月島や勝どき等と橋でつながっています。
 
レインボーブリッジから眺めると晴海の全景を確認できます。写真の中央にある白い巨塔が中央清掃工場で、写真右に見える白っぽい2棟（実際は3棟）の高層ビルが晴海トリトンスクエアの高層オフィス棟です。
 
選手村は主に清掃工場より手前（レインボーブリッジ寄り）の土地にできます。
 

晴海から銀座方面の景色　2018年2月筆者撮影
 
晴海にある晴海トリトンスクエアから銀座4丁目交差点までは、晴海通りでほぼ一直線、2km程度あるので歩いて行くには少し大変な距離ですが、途中には勝鬨橋（国の重要文化財）や歌舞伎座もあるので、楽しみながら歩くことができます。
 

晴海は既に人口が急増している活気のある街

東京都の人口は都心を中心に増えており、中央区では晴海を含む月島地域の人口が特に増えています。
 
下のグラフは東京都中央区晴海の人口の増減率を表したものです。
 
1998年（平成10年）1月1日の人口を100とし、2018年までの20年間でどのくらい増減したかを確認できます。比較のために、お隣の勝どきと豊海町、中央区全体も載せておきます。
 

資料：東京都中央区の統計をもとに筆者が作成
※各年1月1日時点の人口
 
中央区全体ではこの20年間で人口が2.2倍になっています。日本全体では人口が減り始めているなかで物凄い伸びですが、晴海はさらに伸びています。
 
1998年では3583人でしたが、2018年には13792人となり、実に3.9倍にもなっています。勝どきも3.2倍になっていますが、豊海町は若干減っています。
 

晴海のマンション群　2018年2月筆者撮影
 
先のグラフで晴海や勝どきの人口推移を見るとわかりますが、人口推移の線がところどころ階段状になっています。この地域は大規模な超高層マンションが増えており、1棟建てば千人単位で増えるからです。
 
今後、東京五輪の選手村ができて人々が住むようになれば、さらに1万人以上増える見込みです。賑わいは増しますが、交通渋滞が増えたり治安が悪化したりしない計画的な発展を期待したいところです。
 
そして、いつか東京湾大華火祭が復活することを願っております。
 
Text：松浦 建二（まつうら けんじ）
CFP®認定者、1級ファイナンシャル・プランニング技能士

【PR】ソニー生命保険株式会社