平均5万円台もある！東京都内で家賃相場が「安い駅」3選

満員電車に揺られる通勤時間を、少しでも短くしたいと思う方は少なくないでしょう。
 
東京都内で「もう少し職場の近くに住みたいけど、家賃が高いのはちょっと……」と考えている方に向けて、本記事では、家賃相場の安い駅を3カ所厳選しましたので、紹介いたします。

第3位　京成小岩

京成小岩駅は、家賃相場が6万5000円と、地方主要都市と比べても、低価格で住むことができるエリアです。新社会人として一人暮らしを始めたい方には、ぴったりな地域でしょう。
 

主な鉄道路線

京成小岩は、1932年に造られた、京成本線の駅です。江戸川区の最北端に位置しており、2022年には、1日あたり1万6763人が利用しています。都内の主要駅である東京駅や品川駅までは、およそ40分で到着しますが、乗り換え回数が多いため、注意が必要です。
 

京成小岩駅の周辺情報

駅からほど近くに、江戸川河川敷があり、夏には、江戸川区花火大会が楽しめます。駅周辺には商業施設のほか、地元で愛される飲食店も数多くあるため、都内でも、のんびりとした時間を過ごせることでしょう。
 
また、15分ほど歩いて進むと、JR総武本線の小岩駅に到着します。自転車通勤が可能な方は、乗り換えが便利な小岩駅を活用してみるのも一つの方法です。
 

第2位　新柴又

2位となった新柴又駅は、京成小岩駅よりも1000円安い、6万4000円という家賃相場です。ちなみに同じ家賃相場のエリアとしては、都営新宿線の一之江駅があります。
 

主な鉄道路線

新柴又駅は、1991年開業の比較的新しい駅です。北総鉄道北総線で、葛飾区最東端の駅として造られました。
都内の主要駅である東京駅までは、乗り換え1回で47分、品川駅までは、乗り換えなしの45分で到着します。
 

新柴又駅の周辺情報

駅前には、生活に便利なスーパーマーケットが、複数存在しています。特売日や帰宅時間に合わせて、使い分けてみるとよいでしょう。そのほかにも、手軽に利用できるファミリーレストランや、ドラッグストアといった施設もあります。
 
新柴又駅がある葛飾区柴又は、都内でも比較的犯罪発生率が低く、女性でも安心して暮らせる街といえます。
 

第1位　葛西臨海公園

堂々の1位となった葛西臨海公園駅は、家賃相場が5万6000円という、破格の地域です。2位の新柴又駅と比較しても、8000円の差があり、都内でも屈指の激安スポットといえます。
 

主な鉄道路線

葛西臨海公園駅の開業は、1988年です。京成小岩駅や新柴又駅とは異なり、JR東日本が管理する駅となっています。
 
東京駅までは、乗り換えなしで13分と、アクセスも抜群です。また、東海道新幹線の駅でもある品川駅までは、JR上野東京ラインや東京臨海高速鉄道りんかい線などを経由する必要はありますが、およそ40分で到着します。
 

葛西臨海公園駅の周辺情報

駅の南側には、駅の名前にもなっている、葛西臨海公園があります。その周辺には、自然豊かな公園や、運動場などが整備されている点が特徴です。駅の反対側は、街の主要道路である国道357号や、首都高速湾岸線が走っています。
 
また、東京ディズニーランド行きや亀有駅行きのバスが用意されているため、休日に都内観光を楽しみたい方にはうってつけです。葛西臨海公園駅は、近年の大規模開発によって造られた場所ということもあり、駅前の飲食店には、おしゃれなお店が軒を連ねています。
 
その反面、スーパーマーケットなどの商業施設は、駅から少し離れた場所にあるため、普段の買い物は、近隣の小岩駅や西葛西駅付近で行うとよいでしょう。
 

都内にもお宝物件がいっぱい！

今回紹介した三つの駅以外にも、京成金町駅や竹ノ塚駅、小岩駅など、東京23区でも、家賃相場が7万円を切るようなエリアは、数多くあります。住みやすい地域もたくさんありますので、乗り入れ路線や、会社の最寄り駅と比較しながら、お宝物件を探してみてはいかがでしょうか。
 

出典

京成電鉄株式会社 2022年度 駅別１日平均乗降人員
 
執筆者：FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー