株式会社MFS(東京都千代田区)は、「新型コロナウイルスによる、住宅ローンボーナス返済への影響」に関するアンケート調査を、現在住宅ローン返済中の30代から50代の男女に実施しました(※)。コロナ禍は、住宅ローンのボーナス返済に、どの程度影響を与えているのでしょうか。
執筆者:FINANCIAL FIELD編集部(ふぁいなんしゃるふぃーるど へんしゅうぶ)
ファイナンシャルプランナー
FinancialField編集部は、金融、経済に関する記事を、日々の暮らしにどのような影響を与えるかという視点で、お金の知識がない方でも理解できるようわかりやすく発信しています。
編集部のメンバーは、ファイナンシャルプランナーの資格取得者を中心に「お金や暮らし」に関する書籍・雑誌の編集経験者で構成され、企画立案から記事掲載まですべての工程に関わることで、読者目線のコンテンツを追求しています。
FinancialFieldの特徴は、ファイナンシャルプランナー、弁護士、税理士、宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、DCプランナー、公認会計士、社会保険労務士、行政書士、投資アナリスト、キャリアコンサルタントなど150名以上の有資格者を執筆者・監修者として迎え、むずかしく感じられる年金や税金、相続、保険、ローンなどの話をわかりやすく発信している点です。
このように編集経験豊富なメンバーと金融や経済に精通した執筆者・監修者による執筆体制を築くことで、内容のわかりやすさはもちろんのこと、読み応えのあるコンテンツと確かな情報発信を実現しています。
私たちは、快適でより良い生活のアイデアを提供するお金のコンシェルジュを目指します。
【PR】おすすめの住宅ローン
PayPay銀行
おすすめポイント
・魅力的な低金利と充実した団信プラン!
・手続きもシンプルで来店不要
・書類提出も契約手続もネットで完了
変動金利 |
年 0.315 % ※ ※全期間引下型 ※自己資金10%以上の金利です |
---|---|
当初10年固定 |
年 1.085 % ※ ※当初期間引下型 ※自己資金10%以上の金利です |
変動金利 |
年 0.315 % ※ ※全期間引下型 ※自己資金10%以上の金利です |
---|---|
当初10年固定 |
年 1.085 % ※ ※当初期間引下型 ※自己資金10%以上の金利です |
目次
34.7%が住宅ローンでボーナス払いをしている
住宅ローンの返済で、ボーナス払いを選択しているかと聞いたところ、34.7%がボーナス払いをしていると回答しました。ボーナス払いでは、ボーナス月に他の月よりも多く住宅ローンを返済することで、月々の支払額を減らすことができます。
しかし、勤務先の業績悪化などでボーナスが減ると、ボーナス月の住宅ローンの支払いが家計にとって大きな負担となる場合があります。そのリスクを見据えて、予備の資金を用意しておいた方がいいですね。
公式サイトで申し込み
【PR】みずほ銀行カードローン
おすすめポイント
・<金利年2.0%~14.0%>
・ご利用限度額は10万円から最大800万円
・さらに入会金・年会費は無料!24時間、WEB申込受付中!
融資上限額 | 金利 | 審査時間 |
---|---|---|
最大800万円 | 年2.0%~14.0%※1 | 最短当日 |
融資まで | 来店 | |
最短当日 | - |
冬のボーナスが減りそうな業種は? 業種によっては6割減もしくはゼロ?
新型コロナウイルスの影響で、この冬のボーナスは減ると予想した人が多い業種は、1位は「公務員」で56.5%でした。国家公務員のボーナスが10年ぶりに引き下げられることが改正給与法で成立しており、ボーナスが下がると予想している人が多いのでしょう。
2位は「医療・介護」が48.8%でした。以下、「製造業」(47.0%)、「サービス業」(45.7%)が続きました。製造業はともかく、サービス業は外出自粛で旅行代理店やレジャーなどが大きな打撃を受けましたね。
逆に、冬のボーナスが減ると予想した人が少ないのは、「金融・保険業」(12.5%)、「教育関連業」(14.3%)、「建設業」(15.9%)など、新型コロナウイルスの影響が少ない業種でした。
また、新型コロナウイルスの影響で、冬のボーナスが昨年比で「6割以上減/なくなる」と回答したのは「不動産業」が21.4%で1位、2位は「サービス業」(15.7%)、3位は「飲食業」(11.1%)でした。不動産業は、コロナ禍で新築マンションが売れなかったり、賃貸で入居している企業やお店が業績不振で退去したりといったことで、業績に影響がありそうです。
新型コロナウイルスの影響で、昨年より冬のボーナスが減ると予想している人を年代別に見ると、「減ると予想」している人の割合は、30代で46.2%、40代で37.4%、50代で27.2%と、若い人ほど多い結果に。
住宅ローンのボーナス払いの対策、若い人ほど早くから対策を実施
住宅ローンのボーナス払いを選択している人に、新型コロナウイルスの状況を受けて、ボーナス払いについて対策を検討・実行したことはあるかと聞いたところ、30代では6月時に45.7%が、11月時には40.4%に対策を検討・実行していることがわかりました。
40代では6月に13.4%、11月に18.9%が、50代では6月に6.7%、11月には12.9%が対策を検討・実行しており、いずれも対策している人が増えました。
長引くコロナ禍と、企業の業績悪化に、冬のボーナスが減りそうだといよいよ危機感を持ったのではないかと思われます。「対策を検討・実行した」と回答した人で、多かった対策は「借り入れ先の金融機関への相談」(43.3%)、「他金融機関への借り換え」(32.8%)でした。
ボーナス払いを選択したことを後悔しているかと聞いたところ、「後悔している」が13.2%となりました。年代別に見ると、30代では後悔していると答えた人が6月の28.4%から11月には15.4%と減少しました。前述のように早いタイミングで対策をした人が多かったのでしょう。
一方で、40代、50代では6月から11月にかけて、後悔していると答えた人がそれぞれ7.2%、4.6%増加しました。40代、50代では今になってボーナス減額の恐れがあることに気づいたようです。
なお、ボーナス払いを選んだ理由で最も多かったのは「毎月の返済額を減らしたかったから」(54.5%)で、次いで「定年までに住宅ローンを返済したかったから」(31.1%)となりました。
住宅ローン返済が毎月の負担になっている人について11月は6月調査より10%減。すでに対策済み?
新型コロナウイルスの影響で、毎月の住宅ローン返済が家計の負担になっているかと聞いたところ、「とても負担になっている」(24.0%)、「少し負担になっている」(33.5%)と、合わせて57.5%が負担になっていると回答しました。
6月時点では返済を負担に感じるという人は67.5%だったため、11月時点で10%減少していることがわかりました。金融機関への住宅ローン相談や借り換えを行ったことで、対策済みの方が増加したことが理由と考えられます。
今後、ボーナスが大きく下がる可能性があり、住宅ローン返済に不安がある場合、まずは借り換えで住宅ローンの返済額の削減をした方がいいかもしれませんね。
[出典]※株式会社MFS「新型コロナウイルスによる、住宅ローンボーナス返済への影響に関するアンケート調査」(株式会社 PR TIMES)
執筆者:FINANCIAL FIELD編集部
住宅ローン 金利別ランキング【PR】~あなたのニーズに合った住宅ローンをチェック!~
※弊社の提携会社のランキング
-
変動金利
-
1位
auじぶん銀行
適用金利:
年0.169%
()
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※新規借入れ 詳しく見る -
2位
住信SBIネット銀行
適用金利:
年0.298%
()
通期引下げプラン
※審査結果によっては、表示金利に年0.1%~0.3%上乗せとなる場合があります。※1
※物件価格80%以内でお借入れの場合 詳しく見る -
3位
PayPay銀行
適用金利:
年0.315%
()
全期間引下型
※自営業・市街化調整区域・線引区域は不可
※自己資金10%以上の金利です 詳しく見る -
4位
三菱UFJ銀行
適用金利:
年0.345%
()
住宅ローン
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。 詳しく見る
-
1位
auじぶん銀行
適用金利:
年0.169%
()
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
-
固定金利10年
-
1位
三菱UFJ銀行
適用金利:
年0.980%
()
住宅ローン
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。 詳しく見る -
2位
PayPay銀行
適用金利:
年1.085%
()
当初期間引下型
※自営業・市街化調整区域・線引区域は不可
※自己資金10%以上の金利です 詳しく見る - 3位 auじぶん銀行 適用金利: 年% () 当初期間引下げプラン【10年固定】 詳しく見る
-
4位
住信SBIネット銀行
適用金利:
年1.198%
()
当初期間引下げプラン
※審査結果によっては、表示金利に年0.1%~0.3%上乗せとなる場合があります。※1
※物件価格80%以内でお借入れの場合 詳しく見る
-
1位
三菱UFJ銀行
適用金利:
年0.980%
()
住宅ローン
-
借り換え[変動金利]
【auじぶん銀行の注意事項】
※金利プランは「当初期間引下げプラン」「全期間引下げプラン」の2種類からお選びいただけます。
ただし、審査の結果保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利タイプをご選択いただけません。
※固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。 お申込みの際にご決定いただきます。
※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。
・変動金利について
※2024年3月現在・本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。
※ J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
住宅ローン 金利別ランキング【PR】
※弊社の提携会社のランキング
-
変動金利
-
1位
auじぶん銀行
適用金利:
年0.169%
()
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※新規借入れ 詳しく見る -
2位
住信SBIネット銀行
適用金利:
年0.298%
()
通期引下げプラン
※審査結果によっては、表示金利に年0.1%~0.3%上乗せとなる場合があります。※1
※物件価格80%以内でお借入れの場合 詳しく見る -
3位
PayPay銀行
適用金利:
年0.315%
()
全期間引下型
※自営業・市街化調整区域・線引区域は不可
※自己資金10%以上の金利です 詳しく見る -
4位
三菱UFJ銀行
適用金利:
年0.345%
()
住宅ローン
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。 詳しく見る
-
1位
auじぶん銀行
適用金利:
年0.169%
()
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
-
固定金利10年
-
1位
三菱UFJ銀行
適用金利:
年0.980%
()
住宅ローン
※適用金利や引下幅は、お申込内容や審査結果等により決定いたします。 詳しく見る -
2位
PayPay銀行
適用金利:
年1.085%
()
当初期間引下型
※自営業・市街化調整区域・線引区域は不可
※自己資金10%以上の金利です 詳しく見る - 3位 auじぶん銀行 適用金利: 年% () 当初期間引下げプラン【10年固定】 詳しく見る
-
4位
住信SBIネット銀行
適用金利:
年1.198%
()
当初期間引下げプラン
※審査結果によっては、表示金利に年0.1%~0.3%上乗せとなる場合があります。※1
※物件価格80%以内でお借入れの場合 詳しく見る
-
1位
三菱UFJ銀行
適用金利:
年0.980%
()
住宅ローン
-
借り換え[変動金利]
【auじぶん銀行の注意事項】
※金利プランは「当初期間引下げプラン」「全期間引下げプラン」の2種類からお選びいただけます。
ただし、審査の結果保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利タイプをご選択いただけません。
※固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。 お申込みの際にご決定いただきます。
※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。
・変動金利について
※2024年3月現在・本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。
※ J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。
※1借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15%が上乗せとなります。
【PR】おすすめの住宅ローン
auじぶん銀行
変動 |
年 0.169 % ※ ※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン) |
---|---|
当初10年固定 |
年 % ※ ※当初期間引下げプラン |
当初20年固定 |
年 % ※ ※当初期間引下げプラン |
【auじぶん銀行の注意事項】
※金利プランは「当初期間引下げプラン」「全期間引下げプラン」の2種類からお選びいただけます。
ただし、審査の結果保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利タイプをご選択いただけません。
※固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。 お申込みの際にご決定いただきます。
※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。
・変動金利について
※2024年2月現在・本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。
※ J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。