住宅ローンの記事一覧 | ファイナンシャルフィールド

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住宅ローン

金利や基礎知識、審査など住宅ローン情報を紹介

世帯年収「700万円」で「5000万円」の住宅ローンに申し込みましたが、審査結果が不安です。落ちる人の特徴はあるのでしょうか？

住宅ローン 2025.03.21

世帯年収「700万円」で「5000万円」の住宅ローンに申し込みましたが、審査結果が不安です。落ちる人の特徴はあるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

1億円の「タワマン」を購入したのに、急な転勤で引っ越すことに！ローンが残ってるからと「賃貸」に出したら、1億円の一括返済が必要!? ペナルティと注意点を確認

住宅ローン 2025.03.21

1億円の「タワマン」を購入したのに、急な転勤で引っ越すことに！ローンが残ってるからと「賃貸」に出したら、1億円の一括返済が必要!? ペナルティと注意点を確認

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

夫婦とも正社員です。借入額が増えるので住宅ローンは「ペアローン」にしようと思うのですが、「デメリット」はありますか？

住宅ローン 2025.03.19

夫婦とも正社員です。借入額が増えるので住宅ローンは「ペアローン」にしようと思うのですが、「デメリット」はありますか？

執筆者 : 新美昌也

金利が「0.5％」に引き上げ！ 35年ローンで「6200万円」のマンションを購入したいけど、今後も金利が上がると考えると、無理してでも早く買ったほうがいいですよね？

住宅ローン 2025.03.09

金利が「0.5％」に引き上げ！ 35年ローンで「6200万円」のマンションを購入したいけど、今後も金利が上がると考えると、無理してでも早く買ったほうがいいですよね？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

タンス預金の「300万円」を使って住宅ローンの繰り上げ返済をしようと思います。タンス預金を使った場合、税務署から指摘を受けることはありますか？

住宅ローン 2025.03.09

タンス預金の「300万円」を使って住宅ローンの繰り上げ返済をしようと思います。タンス預金を使った場合、税務署から指摘を受けることはありますか？

執筆者 : 小山英斗

日銀が「0.5％」の追加利上げを発表！変動金利で借りてる場合「返済額」はいきなり増えてしまう？「5年ルール・125％ルール」についても解説

住宅ローン 2025.03.08

日銀が「0.5％」の追加利上げを発表！変動金利で借りてる場合「返済額」はいきなり増えてしまう？「5年ルール・125％ルール」についても解説

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンはいくらまでなら借りられる？年収と借入額の関係を教えて

住宅ローン 2025.03.04

住宅ローンはいくらまでなら借りられる？年収と借入額の関係を教えて

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

家賃が毎月「10万円」かかっているので、家を買うべきか悩んでいます。「賃貸」と「住宅ローン」では、どちらが正解なのでしょうか？

住宅ローン 2025.03.03

家賃が毎月「10万円」かかっているので、家を買うべきか悩んでいます。「賃貸」と「住宅ローン」では、どちらが正解なのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

日銀の政策金利が「0.5％」に!? 住宅ローン「5000万円」を組みたいけど、利上げ後でも家を買う人は減らないの？影響について解説

住宅ローン 2025.03.02

日銀の政策金利が「0.5％」に!? 住宅ローン「5000万円」を組みたいけど、利上げ後でも家を買う人は減らないの？影響について解説

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

マイホームの頭金は「1000万円」必要なの？頭金なしで買う選択肢はあるのでしょうか？

住宅ローン 2025.03.02

マイホームの頭金は「1000万円」必要なの？頭金なしで買う選択肢はあるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

マンションの価格が「高騰」して私だけでは住宅ローンが組めません。妻とペアローンを組むと借りられそうなのですが、デメリットはありますか？

住宅ローン 2025.02.21

マンションの価格が「高騰」して私だけでは住宅ローンが組めません。妻とペアローンを組むと借りられそうなのですが、デメリットはありますか？

執筆者 : 田久保誠

ボーナスで住宅ローンの「繰り上げ返済」して大丈夫？ボーナスのおすすめの使い道とは？

住宅ローン 2025.02.19

ボーナスで住宅ローンの「繰り上げ返済」して大丈夫？ボーナスのおすすめの使い道とは？

執筆者 : 篠原まなみ

貯金が300万円なのに住宅購入は「年収の5倍までなら大丈夫」という夫。正直「高すぎ」と思うのですが「落とし穴」はあるのでしょうか？

住宅ローン 2025.02.13

貯金が300万円なのに住宅購入は「年収の5倍までなら大丈夫」という夫。正直「高すぎ」と思うのですが「落とし穴」はあるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

将来、住宅ローンを「5000万円」組んで「35年返済」にすると、総額いくら返すことになるのでしょうか？

住宅ローン 2025.02.13

将来、住宅ローンを「5000万円」組んで「35年返済」にすると、総額いくら返すことになるのでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

3500万円の家を購入したいです。夫婦揃って「年収350万円」ですが難しいでしょうか？

住宅ローン 2025.02.06

3500万円の家を購入したいです。夫婦揃って「年収350万円」ですが難しいでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

今年、夫の定年退職金で「1500万円」もらえます。住宅ローンが「500万円」残っているので“一括返済”に回すべきですか？

住宅ローン 2025.02.06

今年、夫の定年退職金で「1500万円」もらえます。住宅ローンが「500万円」残っているので“一括返済”に回すべきですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

中古住宅をフラット35で購入したいのですが、担当の不動産屋から「この物件ではフラット35を組めません」と言われました。なぜでしょうか？

住宅ローン 2025.01.29

中古住宅をフラット35で購入したいのですが、担当の不動産屋から「この物件ではフラット35を組めません」と言われました。なぜでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

契約時には「相続人」にも影響が！家を「担保」に借り入れができる「リ・バース60」「リバースモーゲージ」「リースバック」を親が契約するときの注意点とは

住宅ローン 2025.01.25

契約時には「相続人」にも影響が！家を「担保」に借り入れができる「リ・バース60」「リバースモーゲージ」「リースバック」を親が契約するときの注意点とは

執筆者 : 宮﨑真紀子

新築のわが家は住宅ローン控除が「14万円」だったのに、数年前に建てた友人と「倍」くらい控除額が違う!? なぜこんなに控除金額が違うの？理由を解説

住宅ローン 2025.01.23

新築のわが家は住宅ローン控除が「14万円」だったのに、数年前に建てた友人と「倍」くらい控除額が違う!? なぜこんなに控除金額が違うの？理由を解説

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

マイホームの住宅ローンを払っていて団信にも加入しています。もし私が死亡したときローンは「免除」になりますが、相続人の「妻に相続税」など税金はかかりますか？

住宅ローン 2025.01.23

マイホームの住宅ローンを払っていて団信にも加入しています。もし私が死亡したときローンは「免除」になりますが、相続人の「妻に相続税」など税金はかかりますか？

執筆者 : 新美昌也

住宅ローン審査に響く？「携帯端末分割払い」のリスクとは

住宅ローン 2025.01.21

住宅ローン審査に響く？「携帯端末分割払い」のリスクとは

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

年収400万円の夫と専業主婦の妻で「3000万円」のぺアローンを組む予定です。注意点はありますか？

住宅ローン 2025.01.21

年収400万円の夫と専業主婦の妻で「3000万円」のぺアローンを組む予定です。注意点はありますか？

執筆者 : 柘植輝

住宅ローン「3500万円」を変動金利で組む予定。最近金利が「0.1％」引き上げられたそうですが、影響はどのくらいあるでしょうか？固定金利のほうがいいですか？

住宅ローン 2025.01.18

住宅ローン「3500万円」を変動金利で組む予定。最近金利が「0.1％」引き上げられたそうですが、影響はどのくらいあるでしょうか？固定金利のほうがいいですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンで最大4000万円借りられるのですが、上限いっぱいで借りるリスクはありますか？

住宅ローン 2025.01.18

住宅ローンで最大4000万円借りられるのですが、上限いっぱいで借りるリスクはありますか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

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