「相続登記の義務化」2024年4月1日以前の相続は対象外？知らないとやばいリスクとは
配信日: 2024.09.18
相続登記が義務化されたことで、相続人は不動産の相続手続きを一定期間内に行わなければならず、これを怠ると過料が科される可能性があります。この記事では、2024年4月1日以前の相続が義務化の対象になるのか、そしてそのリスクについて詳しく解説します。
義務化に伴うトラブルを避けるために、今知っておくべき重要な情報をお伝えしますので、最後までご覧ください。
執筆者：FINANCIAL FIELD編集部（ふぁいなんしゃるふぃーるど へんしゅうぶ）
ファイナンシャルプランナー
FinancialField編集部は、金融、経済に関する記事を、日々の暮らしにどのような影響を与えるかという視点で、お金の知識がない方でも理解できるようわかりやすく発信しています。
編集部のメンバーは、ファイナンシャルプランナーの資格取得者を中心に「お金や暮らし」に関する書籍・雑誌の編集経験者で構成され、企画立案から記事掲載まですべての工程に関わることで、読者目線のコンテンツを追求しています。
FinancialFieldの特徴は、ファイナンシャルプランナー、弁護士、税理士、宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、DCプランナー、公認会計士、社会保険労務士、行政書士、投資アナリスト、キャリアコンサルタントなど150名以上の有資格者を執筆者・監修者として迎え、むずかしく感じられる年金や税金、相続、保険、ローンなどの話をわかりやすく発信している点です。
このように編集経験豊富なメンバーと金融や経済に精通した執筆者・監修者による執筆体制を築くことで、内容のわかりやすさはもちろんのこと、読み応えのあるコンテンツと確かな情報発信を実現しています。
私たちは、快適でより良い生活のアイデアを提供するお金のコンシェルジュを目指します。
【PR】「相続の手続き何にからやれば...」それならプロにおまかせ！年間7万件突破まずは無料診断
相続登記の義務化とは？
相続登記の義務化とは、相続が発生した際に不動産の所有権を相続人名義に変更する登記手続きを、3年以内に必ず行わなければならないという法律改正です。
2024年4月1日から施行されたこの義務化により、すべての相続人は相続登記を行う必要があり、怠ると過料が科されるリスクがあります。
この法改正が導入された背景には、いわゆる空き家問題といわれる所有者不明の不動産問題があります。これまで、相続登記が義務ではなかったため、登記が放置されるケースが多く、所有者が不明となる不動産が増加していました。このような不動産は、取引や管理が困難になり、地域の開発や公共事業の妨げとなっているためです。
義務化の目的は、こうした所有者不明問題を解消し、不動産取引を円滑に進めることにあります。相続登記を行うことで、不動産の権利関係が明確になり、将来的なトラブルを事前に減らすことが期待されています。
2024年4月1日以前の相続は対象になるのか？
結論から言うと、2024年4月1日以前に発生した相続も義務化の対象になります。
ただし、いくつかの条件や例外があります。
【PR】「相続の手続き何にからやれば...」それならプロにおまかせ！年間7万件突破まずは無料診断
【PR】「相続の手続き何にからやれば...」それならプロにおまかせ！年間7万件突破まずは無料診断
