そこで今回は、最近のリフォームの動向トレンドや費用、実際にリフォームを体験した方たちの声などをチェックしてみましょう。
Text：FINANCIAL FIELD編集部（ふぁいなんしゃるふぃーるど へんしゅうぶ）
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リフォームをする人たちの動向は？
SUUMOでおなじみの株式会社リクルート住まいカンパニーが発表した、2017年の調査結果（※1）を見てみます。こちらは、首都圏、東海圏、関西圏の20歳以上かつ300万円以上のリフォームを3年以内に実施した男女にアンケートをとったもの。
【リフォーム費用（総費用）】
1位：300〜500万円未満 56.4％
2位：500〜700万円未満 18.5％
3位：1000万円以上 14.4％
リフォーム費用の分布は上記のとおりで、平均では610.4万円となりました。やはりリフォームとなると、かなりのまとまったお金が必要なんですね。
【リフォームタイミング別のリフォーム費用】
中古を購入し、リフォームした後に入居した人の平均：612.9万円
住んでいる住居をリフォームした人の平均： 591.3万円
リフォームするタイミング別で見てみると、中古を購入してリフォーム後に住む方のほうが、リフォームにお金をかけているという姿が浮かび上がります。
中古で住宅を買った人のリフォーム事情をチェック！
引き続き、株式会社リクルート住まいカンパニーの調査結果（※1）から、中古で住宅を買ってリフォームした方の動向を見てみましょう。
【リフォームしたタイミング】
中古で購入した後、居住期間は経ないで、リフォームを実施してから、住み始めた：55.1％中古で購入した後、居住期間を経て(住んでから不満、不便があったためなどにより)、リフォーム実施に至った：44.9％
中古で住宅を買ってリフォームした方のうち、なにはともあれまずリフォームしてから住んだという方が半数をやや上回るかたちに。ちなみに、リフォーム対象となる中古物件の平均購入価格は3156.3万円とのこと。
ここにリフォーム費用を加算するとなかなかの金額になりますが、みなさん費用はどう捻出しているのでしょうか？
【物件購入費用の捻出方法】
1位：金融機関等の住宅ローンを活用 62.0％
2位：自己資金（貯蓄など）から捻出 52.2％
3位：親や親族からの贈与、融資を活用 15.2％
ほとんどの方が住宅ローンおよび貯金を使って購入しているようです。
【リフォーム費用の捻出方法】
1位：自己資金（貯蓄など）から捻出 66.3％
2位：金融機関等の住宅ローンを活用（物件と一緒に） 22.8％
3位：親や親族からの贈与、融資を活用 13.0％
上記から、中古物件は住宅ローンを活用し、リフォーム費用については貯金から出す、というのが最近のトレンドと言えそうです。
「あいみつ」をとっておけばよかったという先輩たちの声
中古物件を買って、リフォームするのは、人生のなかで1、2位を争うほどの高い買い物。リフォームの先輩たちのリアルな意見をチェックして、慎重に検討していきましょう。今度は、リフォームに関する実態調査（リショップナビ調べ）（※2）の結果をもとに、主にリフォーム業者の選定について見ていきましょう。
初めてのリフォームともなると、たとえ見積もりを提示されても果たして適切な価格なのかどうか、素人にはわかりませんよね。そこで大切なのが、リフォームの話でよく聞く「あいみつ」という言葉。
【複数業者を比較・検討するべきだったと思いますか？】
1位：そう思う 40.0％
2位：ややそう思う 38.3％
3位：そう思わない 21.7％
複数の業者から見積もりを取り寄せて比較することを、相見積もりをとる、略して「あいみつをとる」、などと言います。リフォーム経験者のうち、およそ8割の方が「比較検討するべきだった」と答えていますね。
「もっと安くできたかも」「もっといい工事をしてもらえたかも」と後から悩んだり後悔したりすることを防ぐためにも、事前に複数の業者を比較検討しておいたほうがよさそうです。
みなさんも、中古物件を買って憧れのマイホームにリフォームする際は、今回の調査結果を参考にしてみてくださいね。
※1 株式会社リクルート住まいカンパニー「2017年 大型リフォーム実施者調査」
※2 リショップナビ調べ「リフォームに関する実態調査」
Text：FINANCIAL FIELD編集部
