更新日: 2024.02.19 その他暮らし

4月から社会人になる娘が家賃「12万円」の物件に契約すると言っています…初任給「20万円」に対し、高すぎますよね？

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社会人になるにあたって、一人暮らしを始める娘が手取り20万円に対して家賃が12万円のところを契約すると言ってきたら、生活費のやりくりはできるのか不安になる親は多いでしょう。

そこで本記事では「初任給20万円の人が無理なく払える家賃について」「家賃12万円の物件にするなら年収どのくらいあればいいのか」について解説していきます。4月に社会人になる子どもが一人暮らしを始める予定だという人はぜひ参考にしてみてください。

執筆者：FINANCIAL FIELD編集部（ふぁいなんしゃるふぃーるどへんしゅうぶ）

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1 初任給20万円の人が無理なく払える家賃は？
2 家賃12万円の物件を借りるなら、年収どのくらいあればいいの？
3 1世帯当たりの1ヶ月間の平均支出額は？
4 初任給20万円で家賃12万円は高い！手取りの4分の1～3分の1程度を目安に家を探そう！

初任給20万円の人が無理なく払える家賃は？

まずは初任給20万円の人が無理なく払える家賃について考えていきましょう。一般的に「家賃の目安は手取りの4分の1～3分の1程度」に収めるといいといわれています。

つまり初任給20万円の人の場合、手取りは額面の75～85％にあたる「15万円～17万円」となるため、家賃は手取りの3分の1の「3万7000円～5万6000円」が相場となります。つまり、初任給20万円の人が家賃12万円の家に住むのは、家賃相場の約2倍以上のところに住むということになり、家賃以外の費用に回すお金が少なくなるため生活が苦しくなる可能性が高いといえるでしょう。

家賃12万円の物件を借りるなら、年収どのくらいあればいいの？

続いて家賃12万円の物件を借りる場合、年収がどのくらいあれば安心なのかを見ていきましょう。

「家賃が手取りの4分の1～3分の1程度あればいい」という考え方に基づいて計算していくと、手取りが約48万円だと家賃12万円の物件でも無理なく払えることになります。手取り48万円は年収にすると約600万円です（賞与などは除いて算出）。

社会人になり、年収が上がっていった段階で、今よりも高い家賃に住むことを検討したほうがいいでしょう。

1世帯当たりの1ヶ月間の平均支出額は？

最後に1世帯当たりの1ヶ月間の支出額を見ていきましょう。総務省統計局「日本の統計　22-4 年齢階級別1世帯当たり1ヶ月間の収入と支出（単身世帯）」で34歳以下のケースを主な主要項目でまとめたものが表1となっています。

表1

支出項目	平均支出額
食料	3万5418円
住居	3万5951円
光熱・水道	7675円
家具・家事用品	6954円
被服及び履物	6509円
保健医療	4683円
交通・通信	2万152円
教育	11円
教養娯楽	1万9839円
その他の消費支出	2万220円

※総務省統計局「日本の統計　22-4年齢階級別1世帯当たり1ヶ月間の収入と支出（単身世帯）」を基に筆者作成

企業によっては家賃補助制度などがあるため、制度を活用して家賃の支出額を抑えているケースも考えられますが、34歳以下の人たちの家賃の平均負担額は「約3万～4万円」であることが分かります。あくまで目安にはなりますが、この平均支出額を参考にしておくといいでしょう。