借りている部屋で「観葉植物」を育ててもいい？

配信日: 2025.03.31 更新日: 2025.04.01

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日々の生活に癒しを与えてくれる観葉植物は、おしゃれなインテリアとして注目されています。家庭菜園や本格的なガーデニングとは異なり、賃貸物件に住んでいる方でも観葉植物であれば気軽に設置できるでしょう。

この記事では、賃貸物件で観葉植物を育てる際の違法性や注意すべきポイントを紹介しています。最後まで読んで、正しい方法で観葉植物を楽しんでください。

執筆者：FINANCIAL FIELD編集部（ふぁいなんしゃるふぃーるどへんしゅうぶ）

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目次 [非表示]

1 賃貸物件で観葉植物を育てると法的に問題があるの？
2 賃貸物件で観葉植物を育てる際に注意すべきポイント
3 賃貸物件でも室内で観葉植物を楽しむ場合は問題ない

賃貸物件で観葉植物を育てると法的に問題があるの？

賃貸物件で観葉植物を育てることは法的に問題があるのでしょうか。賃貸マンションの正しい知識からみていきましょう。

マンションのベランダは専有部分ではない

マンションは、入居者が独占的に利用できる「専有部分」と、住民同士で使用する「共有部分」の2つに分かれています。ベランダは各部屋と個別に面しているため「専有部分」と認識されがちですが、消防法によって「共有部分」と定められています。

ベランダが共有部分とされている理由は、有事の際に避難経路として利用するためです。

ベランダに観葉植物を置くと、消防法違反になる可能性がある

消防法では、災害時の避難で障害物になる可能性があるものを共有部分に置くことを禁じています。ベランダは共有部分であるため、観葉植物を置くことで避難が妨げられる場合は、消防法違反に当たる可能性があります。

賃貸マンションの場合は、賃貸借契約書や重要事項説明書にあるベランダ利用に関するルールを確認しておきましょう。

ルールに違反してもすぐに罰金などが科せられることはほとんどありませんが、管理組合から指摘された場合は、速やかに対応するようにしてください。

賃貸物件で観葉植物を育てる際に注意すべきポイント

ここからは、賃貸物件で観葉植物を育てる際に注意すべきポイントを4つ紹介していきます。

室内で育てられる観葉植物を探す

観葉植物は直射日光や寒さに弱い種類が多く、ベランダで育てるには不向きな場合があります。室内で観葉植物を育てることは法的にも問題ないため、賃貸物件では室内で育てられる観葉植物を購入するほうがよいでしょう。

「ポトス」や「サンスベリア」は室内で育てやすく、1000円以下で購入できます。小さいものであれば100円ショップでも売られており、初心者にもおすすめです。

また、「モンステラ」や「フィカス・ウンベラータ」なども比較的育てやすく、インテリアとしての人気も高い種類です。特にモンステラは大きく葉が広がるため、お部屋のアクセントになります。

壁に穴を開けない

ツルが伸びる観葉植物は、壁に吊るして飾るととてもおしゃれです。置く場所が限られていても壁に吊るすことで省スペースにつながりますが、賃貸物件では壁に穴を開けることが禁止されている場合があります。

ホームセンターでは、大きな穴を開けなくても使える壁かけフックが500円前後で販売されています。また、突っ張り棒を活用したハンギングプランターも人気で、賃貸でも気軽にグリーンを取り入れられるでしょう。ただし、耐荷重を確認し、重すぎる鉢を吊るさないよう注意してください。

枯葉や土が排水溝にたまるのはルール違反

ベランダで植え替えを行う場合には注意が必要です。枯葉や土が排水溝に流れると、排水経路が詰まってしまい、大雨が降ると雨水が下階に流れてしまいます。

ゴミが流れないように、ホウキとちりとりで掃除するようにしましょう。

土を勝手に捨てると不法投棄になる

土は廃棄物ではなく自然物です。焼却できない「処理困難物」として取り扱われるため、多くの自治体では家庭ゴミとして処分できません。

東京都中央区では、毎週土曜日に小学校などで拠点回収を行っており、神奈川県横浜市では、週2回の燃えないゴミの日に透明または半透明の袋に入れて出せます。また、不用品回収業者に依頼すれば、1kgあたり約50円で引き取ってもらえるでしょう。

なお、土を公園や道路脇の植え込みに捨ててしまうと、ゴミの不法投棄になります。5年以下の懲役、もしくは1000万円以下の罰金、またはその両方が科せられる可能性があります。少量であっても、居住する地域の処分方法を確認し、適切な方法で処理しましょう。