ネット銀行で住宅ローンを組むメリット、どんなものある？

配信日: 2022.11.24 更新日: 2022.11.28

この記事は約 4 分で読めます。

マイホームは金額の大きな買い物となるからこそ、住宅ローンを利用することが一般的になっています。

住宅ローンを組む際、選択肢の一つとして検討されるのがネット銀行です。ネット銀行を利用することによって、さまざまなメリットが受けられます。

そこで、この記事ではネット銀行の概要や、ネット銀行の住宅ローンを利用するメリットについて解説します。

執筆者：FINANCIAL FIELD編集部（ふぁいなんしゃるふぃーるどへんしゅうぶ）

ファイナンシャルプランナー

▼

FinancialField編集部は、金融、経済に関する記事を、日々の暮らしにどのような影響を与えるかという視点で、お金の知識がない方でも理解できるようわかりやすく発信しています。

編集部のメンバーは、ファイナンシャルプランナーの資格取得者を中心に「お金や暮らし」に関する書籍・雑誌の編集経験者で構成され、企画立案から記事掲載まですべての工程に関わることで、読者目線のコンテンツを追求しています。

FinancialFieldの特徴は、ファイナンシャルプランナー、弁護士、税理士、宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、DCプランナー、公認会計士、社会保険労務士、行政書士、投資アナリスト、キャリアコンサルタントなど150名以上の有資格者を執筆者・監修者として迎え、むずかしく感じられる年金や税金、相続、保険、ローンなどの話をわかりやすく発信している点です。

このように編集経験豊富なメンバーと金融や経済に精通した執筆者・監修者による執筆体制を築くことで、内容のわかりやすさはもちろんのこと、読み応えのあるコンテンツと確かな情報発信を実現しています。

私たちは、快適でより良い生活のアイデアを提供するお金のコンシェルジュを目指します。

【PR】おすすめの住宅ローン

【auじぶん銀行の注意事項】
※金利プランは「当初期間引下げプラン」「全期間引下げプラン」の２種類からお選びいただけます。
ただし、審査の結果保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利タイプをご選択いただけません。

※固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます（保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます）。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス（金利タイプ数2本）もご用意しています。お申込みの際にご決定いただきます。

※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。

※1 住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。
※1 J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。

1 そもそもネット銀行とは？
2 ネット銀行の住宅ローンを利用するメリット
3 ネット銀行の住宅ローンにはメリットが多い！賢く利用しよう

そもそもネット銀行とは？

前提として、従来の一般的な銀行とネット銀行は、実店舗の有無が主な違いとなります。

一般的な銀行は実店舗を構えているのに対し、ネット銀行は実店舗がありません。そのため、対面で行われる銀行のさまざまな手続きをweb上で完結できます。現金の入出金は、提携するATMを利用して行うことが可能です。

このようなネット銀行の多くで、従来の銀行と同様、住宅ローンのサービスが提供されています。

【PR】おすすめの住宅ローン

※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。

ネット銀行の住宅ローンを利用するメリット

ネット銀行で住宅ローンを組むことによって、さまざまなメリットを享受できます。具体的にどのようなメリットがあるのか、詳しくみていきましょう。

低金利で契約できる

ネット銀行は金利が低い傾向にあります。一般的な銀行は実店舗を構える分、窓口での対面業務が必要となり、人件費などのコストがかかっています。

一方、ネット銀行は実店舗がないため、コストを抑えやすい点が特徴です。人件費や維持費などを抑えられる分、低金利でサービスを提供できるといわれています。

繰上返済手数料無料の場合が多い

住宅ローンでは繰上返済という方法があります。これは毎月の返済とは区分し、残っているローンの一部、もしくはすべてを繰上返済することをいいます。

利用する銀行によっては、この繰上返済をするにあたり、原則として手数料を支払わなければなりません。手数料の有無や金額は各銀行によってさまざまですが、ネット銀行ではweb上で申込みをすると、手数料無料となるケースがあります。

なお、変動金利適用期間中は手数料が発生しない、固定金利適用期間中は手数料が発生するなど、条件によっては手数料がかかる場合もあります。また、残額全額を一括返済する場合は、手数料がかかるケースが大半です。

そのため、あらかじめよく内容を確認しておくことがおすすめです。手数料無料のネット銀行を選び、計画的に繰上返済を行えば、支払総額にも差が生まれるでしょう。

web上で手続きできる

ネット銀行は実店舗を持たないため、来店せずとも原則web上で手続きできることが大きなメリットです。

住宅ローンの申し込みをはじめ、繰上返済などもweb上で手続きできるネット銀行が多くみられます。中には銀行に行こうと思っても、営業日と自分の都合が合わず、なかなか住宅ローンの契約や手続きができないという人もいるでしょう。

ネット銀行であれば、営業日や時間を気にせず、自分の都合の良いタイミングで手続きできます。仕事で忙しい人でも気軽に利用しやすく、店舗に出向く必要もないため便利です。

ネット銀行の住宅ローンにはメリットが多い！賢く利用しよう

ネット銀行は実店舗を持たないことが特徴です。利用するネット銀行にもよりますが、低金利で契約しやすいことや、繰上返済手数料が無料のケースが多いことがメリットといえます。

また、インターネット環境が整っていれば、自分の好きなタイミングで申し込みできることもメリットです。事前に内容をよく確認し、賢くネット銀行の住宅ローンを活用してみてはいかがでしょうか。

執筆者：FINANCIAL FIELD編集部