更新日: 2022.11.28 住宅ローン

ネット銀行で住宅ローンを組むメリット、どんなものある？

この記事は約 4 分で読めます。

マイホームは金額の大きな買い物となるからこそ、住宅ローンを利用することが一般的になっています。

住宅ローンを組む際、選択肢の一つとして検討されるのがネット銀行です。ネット銀行を利用することによって、さまざまなメリットが受けられます。

そこで、この記事ではネット銀行の概要や、ネット銀行の住宅ローンを利用するメリットについて解説します。

執筆者：FINANCIAL FIELD編集部（ふぁいなんしゃるふぃーるどへんしゅうぶ）

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【auじぶん銀行の注意事項】
※金利プランは「当初期間引下げプラン」「全期間引下げプラン」の２種類からお選びいただけます。
ただし、審査の結果保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利タイプをご選択いただけません。

※固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からお選びいただけます（保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます）。
金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス（金利タイプ数2本）もご用意しています。お申込みの際にご決定いただきます。

※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。

※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます

・変動金利について
※2024年11月現在・本金利プランに住宅ローン金利優遇割を最大適用した金利です。
※J:COM NET優遇割・J:COM TV優遇割は戸建のみ対象
※J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割、コミュファ光優遇割は適用条件充足後、3ヶ月後から適用開始となります。

1 そもそもネット銀行とは？
2 ネット銀行の住宅ローンを利用するメリット
3 ネット銀行の住宅ローンにはメリットが多い！賢く利用しよう

そもそもネット銀行とは？

前提として、従来の一般的な銀行とネット銀行は、実店舗の有無が主な違いとなります。

一般的な銀行は実店舗を構えているのに対し、ネット銀行は実店舗がありません。そのため、対面で行われる銀行のさまざまな手続きをweb上で完結できます。現金の入出金は、提携するATMを利用して行うことが可能です。

このようなネット銀行の多くで、従来の銀行と同様、住宅ローンのサービスが提供されています。

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※ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。

ネット銀行の住宅ローンを利用するメリット

ネット銀行で住宅ローンを組むことによって、さまざまなメリットを享受できます。具体的にどのようなメリットがあるのか、詳しくみていきましょう。

低金利で契約できる

ネット銀行は金利が低い傾向にあります。一般的な銀行は実店舗を構える分、窓口での対面業務が必要となり、人件費などのコストがかかっています。

一方、ネット銀行は実店舗がないため、コストを抑えやすい点が特徴です。人件費や維持費などを抑えられる分、低金利でサービスを提供できるといわれています。

繰上返済手数料無料の場合が多い

住宅ローンでは繰上返済という方法があります。これは毎月の返済とは区分し、残っているローンの一部、もしくはすべてを繰上返済することをいいます。

利用する銀行によっては、この繰上返済をするにあたり、原則として手数料を支払わなければなりません。手数料の有無や金額は各銀行によってさまざまですが、ネット銀行ではweb上で申込みをすると、手数料無料となるケースがあります。

なお、変動金利適用期間中は手数料が発生しない、固定金利適用期間中は手数料が発生するなど、条件によっては手数料がかかる場合もあります。また、残額全額を一括返済する場合は、手数料がかかるケースが大半です。

そのため、あらかじめよく内容を確認しておくことがおすすめです。手数料無料のネット銀行を選び、計画的に繰上返済を行えば、支払総額にも差が生まれるでしょう。

web上で手続きできる

ネット銀行は実店舗を持たないため、来店せずとも原則web上で手続きできることが大きなメリットです。

住宅ローンの申し込みをはじめ、繰上返済などもweb上で手続きできるネット銀行が多くみられます。中には銀行に行こうと思っても、営業日と自分の都合が合わず、なかなか住宅ローンの契約や手続きができないという人もいるでしょう。

ネット銀行であれば、営業日や時間を気にせず、自分の都合の良いタイミングで手続きできます。仕事で忙しい人でも気軽に利用しやすく、店舗に出向く必要もないため便利です。

ネット銀行の住宅ローンにはメリットが多い！賢く利用しよう

ネット銀行は実店舗を持たないことが特徴です。利用するネット銀行にもよりますが、低金利で契約しやすいことや、繰上返済手数料が無料のケースが多いことがメリットといえます。

また、インターネット環境が整っていれば、自分の好きなタイミングで申し込みできることもメリットです。事前に内容をよく確認し、賢くネット銀行の住宅ローンを活用してみてはいかがでしょうか。

執筆者：FINANCIAL FIELD編集部