【埼玉vs千葉】東京に“通勤しやすい”のはどっち？大手町まで30分圏内の「家賃相場」を比較

配信日: 2025.10.25

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【埼玉vs千葉】東京に“通勤しやすい”のはどっち？大手町まで30分圏内の「家賃相場」を比較

「職場は東京だけど、家賃が高いから埼玉県や千葉県に住んでいる」という人は多いのではないでしょうか？

家賃を抑えたい気持ちと、毎日の通勤負担を考えると、住む場所は悩ましい問題ですよね。埼玉と千葉には、都心へのアクセスが良く、通勤時間と家賃の両方のバランスが取れるエリアもあります。

本記事では、東京に通勤しやすい埼玉と千葉の駅や、それぞれの住むメリットについて解説します。

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部 ▼

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1 大手町まで30分圏内の埼玉・千葉の駅と3LDK家賃相場
2 埼玉のメリットは「多方面アクセスと子育て環境」
3 千葉のメリットは「家賃の安さと自然・レジャー」
4 ライフスタイルに合った後悔しない居住地選びをしよう

大手町まで30分圏内の埼玉・千葉の駅と3LDK家賃相場

東京の都心に通勤する際、多くの人が気にするのは「通勤時間」と「家賃」のバランスではないでしょうか。

今回は、東京の主要都市である大手町駅に対し、電車で30分圏内にいける埼玉県の駅を図表1に、千葉駅を図表2にまとめました。いずれも、「乗り換え1回以内」または「乗り換えなし」で通える駅です。

また、ファミリー層向けの3LDK賃貸の家賃相場も記載していますので、参考までに比較してみてください。

図表1（埼玉県）

駅名	路線	大手町駅までの所要時間	3LDK賃貸の家賃相場（目安）
川口	JR京浜東北線	約25分（東京駅経由）	12万1000円～20万3000円
和光市	東京メトロ有楽町線／副都心線	約20分	11万5000円～24万1000円

参考資料より筆者作成（家賃相場は2025年10月時点）

図表2（千葉県）

駅名	路線	大手町駅までの所要時間	3LDK賃貸の家賃相場（目安）
本八幡	都営新宿線／JR総武線	約30分	10万2000円～26万5000円
西船橋	東京メトロ東西線／JR総武線	約28分	10万8000円～18万9000円

参考資料より筆者作成（家賃相場は2025年10月時点）

図表1、図表2を見て分かる通り、通勤時間の面では大きな差はありません。一方、家賃相場に注目すると、千葉県のほうが埼玉県より低めな傾向が見受けられます。

毎月の固定費である家賃を抑えたい人にとっては、千葉エリアが魅力的にうつるかもしれません。ただし、埼玉の和光市駅は、有楽町線や副都心線の始発駅であるため、朝の通勤時に座れる可能性が高く、通勤の快適さという点では大きなメリットがあります。

では、具体的な通勤時間、家賃相場や子育て環境などの観点で埼玉と千葉を比較してみましょう。