変動金利（借り換え） | ファイナンシャルフィールド

今よりも金利が低いという理由から変動金利を選んだとしても、それが今後ずっとその金利のままであるという保証はありません。

場合によっては、半年ごとの金利見直しが続くことにより、当初の固定金利よりも高くなってしまうケースもないとは言い切れません。さらに、変動金利であれば、金利が見直されたとしても5年間は返済額が変わりません。

ただし、その間に大きな金利上昇面があった場合は総返済額がどんどん膨らんでいってしまうというデメリットもあります。もし、利息分が返済額を上回る場合は「未払い利息」が発生することになり、毎月返済しているにも関わらず、いつまでたっても利息の支払いに充てられ、元本部分が減らないという事態に陥る可能性もあります。

変動金利を選ぶということは、今後の金利変動に対してある程度の知識をもち、さらにそのような事態に陥っても耐えられるような余裕資金も合わせて用意しておく必要があることを忘れないようにしてください。