全期間固定金利(フラット35)
全期間固定金利とは、契約時の金利がローン完済までずっと変わらないものを言います。たとえ、返済期間が終わるまでに市場の変化により金利が上昇もしくは下落したとしても一切影響を受けることはありません。
そのため、将来にわたって返済計画が立てやすいということが一番のメリットです。ただし、全期間固定金利は、変動金利や固定金利(期間選択型)と比べ、金利が高く設定されています。
今後のライフプランがはっきり定まっておらず、多少金利が高くても将来にわたって返済額が変わることがないことを希望する方に向いています。また、フラット35の場合、団体信用生命保険への加入が義務付けられていないことから、持病などで団体信用生命保険に加入できない方にはおすすめです。