固定金利10年 | ファイナンシャルフィールド

固定金利10年

固定金利とは金利が変動しないものを言います。

「全期間固定金利」と「固定金利(期間選択型)」の2種類があり、「全期間固定金利」は借入中の金利が全期間に渡って一定のものを、「固定金利(期間選択型)」は契約時に決めた期間のみ固定金利になるものを言います。

ここでは後者の「固定金利(期間選択型)」について解説します。「固定金利(期間選択型)」は、選択した期間が終了したのち新たに金利プランを選択できるというものです。

一般に、「固定金利(期間選択型)」の金利は、変動金利よりは高く、全期間固定金利よりも低く設定されています。したがって、子供の教育費の支払いタイミングなどの理由によって、今後数年間は毎月の返済額を固定にしておきたいという方に向いています。

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固定金利を選ぶときの注意点

「固定金利(期間選択型)」は、期間終了後に再度金利プランを選ぶことになります。

一般的には変動金利に自動的に変更となるケースが多いですが、なかには再度固定金利を選択できる場合もあります。

しかし、その際金融機関によっては手数料が必要になるケースがあることに注意が必要です。

また、選択した固定金利の期間が長い場合、固定期間終了時の市場金利が大きく変わっていると、その後の返済計画も大幅に変更する必要が出てくることも覚えておきましょう。

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