母に「家賃12万円の部屋に住んでる」と言ったら、「貯金すればいいのにもったいない」と返答が！賃貸にお金をかけるのは、本当に“もったいない”の？

配信日: 2025.04.03 更新日: 2025.09.26

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母に「家賃12万円の部屋に住んでる」と言ったら、「貯金すればいいのにもったいない」と返答が！賃貸にお金をかけるのは、本当に“もったいない”の？

「家賃は固定費だからできるだけ抑えたほうがいい」と考える人は少なくありません。親世代でも、家賃を節約して貯金に回すべきという考え方を持つ人もいるため、「家賃12万円の部屋に住んでいる」と言うと「もったいない」と言われることもあるかもしれません。

しかし、住環境の快適さや利便性を重視し、あえて家賃の高い物件に住む人もいます。賃貸物件の家賃にお金をかけるのは、果たして「もったいない」のでしょうか？

本記事では、東京23区を前提とした家賃相場を紹介したうえで、賃貸にお金をかけるのはもったいないのか解説します。

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部 ▼

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東京23区の平均家賃

まず、都内の家賃相場を見てみましょう。ただ、一口に都内と言っても、エリアや物件の広さによってさまざまです。SUUMOによると、ワンルームでは8万円～11万円、1K/1DKでは9万円～11万円、1LDK/2K/2DKでは13万円～20万円あたりが家賃の相場です。

こうして見ると、都内で12万円の家賃は特別に高いわけではなく、立地や設備によっては標準的な価格と言えるでしょう。