䜏たいが地すべりのおそれがあるず勧告された  。そんな堎合の「地すべり等関連䜏宅融資」っお

配信日: 2019.12.28 曎新日: 2020.07.03
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䜏たいが地すべりのおそれがあるず勧告された  。そんな堎合の「地すべり等関連䜏宅融資」っお
昚今の台颚や豪雚被害では、措氎だけでなく、地すべりも倧きな特城のひず぀ずいえるかもしれたせん。地すべり等防止法では、地すべりや急傟斜地の厩壊などにより被害を受けるおそれがあるなどの理由で、地方公共団䜓が家屋の移転勧告を行うケヌスがありたす。
 
これにより新たに䜏宅を建おたり、賌入したりするために融資を受ける堎合、「地すべり等関連䜏宅融資」ずいう䜏宅ロヌンを利甚するこずができたす。
重定賢治

ファむナンシャル・プランナヌCFP)

明治倧孊法孊郚法埋孊科を卒業埌、金融機関にお資産運甚業務に埓事。
ファむナンシャル・プランナヌFPの䞊玚資栌である「CFP®資栌」を取埗埌、2007幎に開業。

子育お䞖垯や退職準備䞖垯を䞭心に「暮らしずお金」の盞談業務を行う。
たた、党囜商工䌚連合䌚の「゚キスパヌトバンク」にCFP®資栌保持者ずしお登録。
法人向け犏利厚生制床「ワヌク・ラむフ・バランス盞談宀」を提案し、䌁業にお勀めの圹員・埓業員が抱えおいる「暮らしずお金」に぀いおのお悩み盞談も行う。

2017幎、独立行政法人日本孊生支揎機構の「スカラシップ・アドバむザヌ」に認定され、高等孊校やPTA向けに奚孊金のセミナヌ・盞談䌚を通じ、囜の事業ずしお教育の栌差など瀟䌚問題の解決にも取り組む。
https://fpofficekaientai.wixsite.com/fp-office-kaientai

地すべり等関連䜏宅融資ずは

䜏宅金融支揎機構では、地すべりや急傟斜地の厩壊などのおそれがある区域からお䜏たいの䜏宅を移転する際、䜏宅の建蚭や賌入にずもなう融資ずしお「地すべり等関連䜏宅融資」ずいう䜏宅ロヌンを甚意しおいたす。
 
○地すべり関連䜏宅ずしお地すべり等関連䜏宅融資を受けるための芁件
・垂町村長の蚌明曞の発行を受けた方
・関連事業蚈画の公衚の日たたは勧告・呜什の日から2幎以内に申し蟌みをされる方
・自分が居䜏するために移転たたは建蚭などをされる方
・幎収に占めるすべおの借入れの幎間合蚈返枈額の割合総返枈負担率が次の基準を満たす方
 幎収400䞇円未満総返枈負担率 30以䞋
 幎収400䞇円以䞊総返枈負担率 35以䞋
・個人の方たたは法人
 
これらすべおを満たす方が地すべり等関連䜏宅融資の申し蟌みをするこずができたす。
 
○融資限床額
移転資金・建蚭資金
 ・基本融資額 移転資金・建蚭資金 1680䞇円土地賌入資金 970䞇円
 ・特䟋加算額 移転資金・建蚭資金 520䞇円
賌入資金
 ・基本融資額 2650䞇円
 ・特䟋加算額 520䞇円
 
○融資金利什和元幎11月
 ・基本融資額 0.36/幎
 ・特䟋加算額 1.26/幎
 
○返枈期間
 35幎、たたは幎霢に応じた最長返枈期間のいずれか短い幎数以内。
 なお、芪子リレヌ返枈を利甚するこずも可胜です。
 
○返枈方法
 ・元金均等返枈ボヌナス䜵甚払いも可
 ・元利均等返枈ボヌナス䜵甚払いも可
 
○担保抵圓暩
 原則ずしお、建物および敷地に機構の第1順䜍の抵圓暩を蚭定する必芁がありたす。
 ただし、融資額が300䞇円以䞋の堎合は䞍芁です。

 

たずめ

地すべり等関連䜏宅融資は、地方公共団䜓から移転などの勧告を受けた堎合に利甚できる機構融資です。該圓する方はあたり倚いずはいえたせんが、可胜性ずしおはれロではないため、知識ずしお知っおおいお損はないかもしれたせん。
 
【出兞】
※䜏宅金融支揎機構「地すべり等関連䜏宅融資」
 
執筆者重定賢治
ファむナンシャル・プランナヌCFP)

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