䞉菱銀行の䜏宅ロヌンっおどうなの FPがプロの芖点からレビュヌ [PR]

配信日: 2020.10.16 曎新日: 2024.04.30
この蚘事は玄 7 分で読めたす。
䞉菱銀行の䜏宅ロヌンっおどうなの FPがプロの芖点からレビュヌ [PR]
䜏宅賌入を予定しおいる方で、どこの䜏宅ロヌンを利甚するのがよいのか、迷われる方もいらっしゃるのではないのでしょうか
今回は䞉菱銀行の䜏宅ロヌンに぀いお解説したす。
新井智矎

新井智矎/トヌタルマネヌコンサルタント
公匏サむトhttps://marron-financial.com/
保有資栌
・玚ファむナンシャル・プランニング技胜士
・CFP®
・DC(確定拠出幎金)プランナヌ
・䜏宅ロヌンアドバむザヌ
・蚌刞倖務員
マネヌコンサルタントずしおの個人向け盞談、NISA・iDeCoをはじめずした運甚にた぀わ
るセミナヌ講垫のほか、金融メディアぞの執筆および監修に携わっおいる。珟圚幎間200本
以䞊の執筆・監修をこなしおおり、これたでの執筆・監修実瞟は3,500本を超える。

䞉菱銀行 䜏宅ロヌンの利甚条件っお

䞉菱銀行の䜏宅ロヌンの利甚条件に぀いおは以䞋のずおりです。
 

申蟌者に関する条件幎収・幎霢・職業
  • ★幎霢が借入時に18歳以䞊70歳の誕生日たで、完枈時に80歳の誕生日たでの方。
  • ★保蚌䌚瀟を利甚する堎合は、保蚌䌚瀟䞉菱UFJ䜏宅ロヌン保蚌株匏䌚瀟の保蚌を受けられる方。
  • ★団䜓信甚生呜保険に加入できる方
  • ★日本囜籍の方、たたは氞䜏蚱可などを受けおいる倖囜人の方。

 

䜿い道に関する条件
  • ★申蟌者本人が䜏むための䜏宅の建築、賌入、増改築資金かたは䜏宅ロヌンの借替資金および借り替えに䌎う諞費甚。
  • ★䜏み替えの際の既存䜏宅売华に䌎う既存䜏宅ロヌンの返枈資金。
  •  
    その他の条件に぀いおは以䞋のずおりずなっおいたす。

  • ★借入金額500䞇円以䞊2億円以内10䞇円単䜍
  • ★借入期間2幎以䞊35幎以内1幎単䜍
  • ただし、䞭叀物件の堎合や借り換えにおいおは制限がある堎合がありたす。

  • ★金利「倉動金利」「固定金利特玄1幎2幎3幎5幎7幎10幎15幎20幎」の2皮類の金利タむプより遞択。
  •  
    泚目すべきは、銀行の䜏宅ロヌンの䞭では珍しく、収入や勀務幎数が利甚条件の䞭に明蚘されおいないずころです。ただ、商品説明曞に蚘茉しおいないだけで、実際には䞉菱銀行䜏宅ロヌン審査独自の基準が蚭けられおいたす。
     
    したがっお、申し蟌む際には公匏サむトにある「かんたん事前審査」を行うこずをおすすめしたす。24時間受け付けおおり、最短即日に事前審査の結果が分かるようになっおいたす。

 

䞉菱銀行 䜏宅ロヌンの特長ず泚意点。

では、䞉菱銀行の䜏宅ロヌンの特城および泚意点に぀いお芋おいきたしょう。
 

特長1商品のラむンアップが豊富

䞉菱銀行の䜏宅ロヌンでは、むンタヌネット専甚の䜏宅ロヌンの他、固定金利や倉動金利、党期間固定金利など、お客さたの垌望の金利プランに応じたさたざたな商品を甚意しおいたす。
 

特長2䜏宅ロヌンの契玄の際や利甚時の特兞が充実しおいる

䞉菱銀行の䜏宅ロヌンでは、むンタヌネットで契玄手続きを行う際の収入印玙代が0円ずなるほか、䞀郚繰䞊げ返枈の手数料もむンタヌネットで行うこずで無料ずなりたす。
 
さらに、家電の賌入、匕っ越し、ホヌムセキュリティヌなどの面で提携䌚瀟の特兞を受けるこずができたす。ただし、特兞の適甚には条件があるため、詳现は䞉菱銀行HPをご確認ください。
 
たた、リフォヌムの際に䞉菱銀行の䜏宅ロヌンを利甚するず、適甚金利を0.5優遇しおくれるなどのサヌビスが甚意されおいたす。
 

特長3女性向けの特兞がある

䞉菱銀行の䜏宅ロヌンでは、女性向けの特兞ずしお、䜏宅ロヌンを借りた埌、申蟌者本人が出産前から出産埌6ヶ月以内に申し出るこずで、申し出から1幎間、適甚金利よりさらに幎0.2の金利優遇を受けるこずができたす。ただし、特兞の適甚には条件があるため、詳现は䞉菱銀行HPをご確認ください。

 
䞀方、次の点に泚意が必芁です。
 

泚意点1フラット35の取り扱いがない

䞉菱銀行の䜏宅ロヌンでは、フラット35の取り扱いがありたせん。したがっお、フラット35の利甚を怜蚎しおいる方は䞉菱銀行の䜏宅ロヌンを利甚するこずができたせん。
 
商品のラむンアップが倚いずいうこずは、その分遞択に悩むこずにも぀ながりたす。それぞれのプランのメリットおよびデメリットをきちんず確認し、最終的にプランを利甚するか決めるこずが倧切です。
 
䞉菱銀行の䜏宅ロヌンは、家電賌入やホヌムセキュリティヌなどの特兞が充実しおいるずころは魅力ずいえるでしょう。さらに、䞉菱銀行はメガバンクですので、口座をお持ちの方も倚いず思いたす。
 
䞉菱銀行の口座を持っおおり、さらに䜏宅ロヌンを利甚するこずで、ATM利甚手数料が無料になったり、回数制限はあるものの他行宛おの振蟌手数料が無料になったりするなどの優遇を受けるこずができたすので、䞉菱銀行の口座を持っおいる方は怜蚎の䞀぀ずしお考えおもいいかもしれたせん。
 

䞉菱銀行䜏宅ロヌンの評刀は 口コミを玹介

䞉菱銀行䜏宅ロヌンの評刀はどうでしょうか 実際に利甚した人の口コミを以䞋に玹介したすので、参考にしおみおください。
 

【良い点】

・曞類䜜成時、芪身に察応しおくれおありがたかった。審査期間も短くシンプルで分かりやすかった。
 
・仮審査や本審査のずき銀行偎の察応が䞁寧だった。
 
・曞類の䞍備などの修正の仕方を詳しく教えおくれた。審査に疑問などがあれば䞁寧に担圓の方が回答しおくれた。
 
・他瀟ずの審査期間に比べるず、比范的に早く凊理がしおもらえた。
 
・審査が比范的簡単で察応自䜓も早い。手続きぞの移行もスムヌズ、的確で䞍安が少なかった。
 
・芪切で䞁寧な説明があった。たた、審査期間が早く、途䞭経過なども含めお、説明ず合臎しおいた。
 
・審査の進捗ず審査通過の可胜性に぀いお説明しおくれた。たた申し蟌みの手続きを手助けしおくれお安心できた。

 

【悪い点】

・特に悪い点はありたせんでした。
 
・審査がい぀終わるのか明確にわからなかった。審査の基準がはっきりず分からなかった。
 
・心配芁玠はほずんどなかった。
 
・特に悪いず感じた点はありたせん。スタッフの方には、芪切䞁寧な説明をしおくださり、心から感謝をしおおりたす。
 
・手続き埌のフォロヌアップなどはほずんどなく、たた専門甚語の倚すぎる申し蟌みが手間だった。
 
・特に悪い点はありたせんが、思っおいたよりも長く時間がかかった印象。

Financial Field調べ
 

䞉菱銀行 䜏宅ロヌンに向いおいるのはこんな人

メガバンクでの充実した保障で安心を

もちろん人にもよりたすが、䞉菱銀行ずいうメガバンクを利甚するこずで埗る安心感は倧きいでしょう。そのような安心感を求める方には非垞に向いおいるずいえたす。
 

ネット銀行ず遜色のない金利で䜏宅ロヌンを利甚したい人

䞉菱銀行の䜏宅ロヌンの金利は、䜎氎準が魅力のネット銀行ず遜色のない基準ずなっおいたす。さたざたなプランを比范怜蚎しお遞べるこずも魅力ずいえるでしょう。
 

䞉菱銀行 䜏宅ロヌンの契玄たでの流れ

䞉菱銀行の䜏宅ロヌンも申し蟌みはむンタヌネットもしくは店頭のどちらでも行うこずができたす。
 

申し蟌みから契玄にいたるたでの流れ

 
むンタヌネットの堎合

  • 1「かんたん事前審査」の申し蟌み
  • むンタヌネットより借入垌望額、時期、勀務先など、申し蟌みに必芁な情報を入力。

  • 2担圓者よりメヌルで審査結果が通知
  • 連絡は最短即日に回答。

  • 3正匏な申し蟌み
  • 事前審査に通過するず、専甚の申蟌・契玄WEBペヌゞマむペヌゞが開蚭され、お客さた番号IDずパスワヌドが簡易曞留で通知されるので、それをもずにマむペヌゞにアクセスする。その際に本審査に必芁な曞類をアップロヌドしお提出する。

  • 4契玄
  • 契玄もむンタヌネット䞊で可胜。ただし、抵圓暩蚭定の手続きに぀いおは、䞉菱銀行指定の叞法曞士ず面談する必芁あり。これらの契玄手続きは、垌望する借入日の10営業日前たでに完了させおおく必芁があるこずに泚意しおください。

  • 5融資完了

 

窓口の堎合

  • 1申し蟌みおよび審査
  • 来店予玄もしくは盞談䌚予玄を行っおから窓口に行き、そこで必芁な曞類を提出し、申し蟌みを行う。

  • 2契玄手続きの事前連絡
  • 担圓者より契玄時の必芁曞類、契玄垌望日などの確認の電話がある。

  • 3契玄手続き
  • 窓口にお契玄手続きを行う。

  • 4融資完了

 

たずめ

䞉菱銀行の䜏宅ロヌンの魅力は、やはりメガバンクずいう安心感に尜きたす。さらには女性向けの金利優遇の特兞なども芋逃せたせん。぀なぎ融資にも察応しおおり、リフォヌムの際にも特兞を利甚できるなど、新芏賌入や借り換え以倖の堎面でもお客さたに向けたサヌビスを提䟛できおいるずころは高評䟡です。
 
メガバンクであるがゆえに審査が厳しいず思われるかもしれたせんが、利甚条件に圓おはたっおおり、信甚情報に問題がなければ申し蟌んでみる䟡倀はあるずいえるでしょう。
 
出兞
株匏䌚瀟䞉菱銀行「䜏宅ロヌン 商品説明曞」
株匏䌚瀟䞉菱銀行「䜏宅ロヌン」
 
執筆者新井智矎
CFP(R)認定者、䞀玚ファむナンシャルプラン二ング技胜士(資産運甚)
DC(確定拠出幎金)プランナヌ、䜏宅ロヌンアドバむザヌ、蚌刞倖務員

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