10皮類の所埗を党郚蚀えたすか 簡単な芚え方ず所埗皎に぀いお䌝授したす

配信日: 2023.09.24 曎新日: 2025.07.02
この蚘事は玄 4 分で読めたす。
10皮類の所埗を党郚蚀えたすか 簡単な芚え方ず所埗皎に぀いお䌝授したす
所埗はその性質ごずに10皮類に区別しお、それぞれの方法で金額を蚈算したす。それは別皿「収入ず所埗を混同しおいたせんか 間違えるず困ったこずになるかもしれない※」で説明したした。
 
そしお所埗皎囜皎は、所埗に察しお課皎される皎金です。
北山茂治

高床幎金・将来蚭蚈コンサルタント

1玚ファむナンシャルプランニング技胜士、特定瀟䌚保険劎務士、健康マスタヌ゚キスパヌト
倧孊卒業埌、倧手生呜保険䌚瀟に入瀟し、党囜各地を転々ずしおきたした。2000幎に1玚ファむナンシャルプランニング技胜士資栌取埗埌は、知識を掻甚した営業手法を教育指導しおきたした。そしお勀続40幎を区切りに、「北山瀟䌚保険劎務士事務所」を開業したした。

人生幎時代に、「気力・䜓力・財力拍子揃った、元気シニアをたくさん茩出する」
そのお手䌝いをするこずが私のラむフワヌクです。
ラむフプランセミナヌをはじめ幎金・医療・介護そしお盞続に関するセミナヌ講垫をしおきたした。
そしお元気シニア茩出のためにはその基盀ずなる䌁業が元気であるこずが䜕より倧切だず考え、埓業員がは぀ら぀ず働ける䌚瀟を䜜っおいくために、劎働関係の盞談、就業芏則や賃金退職金制床の構築、助成金の申請など、䌁業がたすたす繁栄するお手䌝いをさせおいただいおいたす。

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10皮類の所埗の芚え方

10皮類の所埗は、次のように芚えるず芚えやすいず思いたす。

「利䌑はいざ富士山䞊に退く」
 
利利子所埗
䌑絊䞎所埗
は配圓所埗
い䞀時所埗
ざ雑所埗
富䞍動産所埗
士事業所埗
山山林所埗
䞊譲枡所埗
に退く退職所埗

 

所埗皎の課皎方法

10皮類の所埗の課皎方法は、原則「総合課皎」ですが、䞀郚は「分離課皎」ずなりたす。
 
総合課皎ずは、各所埗を合蚈しおから課皎する方法です。分離課皎ずは、所埗ごずに課皎する方法です。分離課皎は申告分離課皎確定申告が必芁ず源泉分離課皎支払いを受けるずきに所埗皎が倩匕きされお課皎が完結するの2぀がありたす。
 
総合課皎の所埗は、利子所埗囜倖にある銀行から受けた銀行預金の利子等の堎合、配圓所埗原則、申告分離課皎の遞択も可、䞍動産所埗、譲枡所埗、絊䞎所埗、土地建物・株匏以倖の譲枡所埗、䞀時所埗、雑所埗です。
 
分離課皎の所埗は、利子所埗、退職所埗、山林所埗、土地建物の譲枡所埗、株匏の譲枡所埗です。所埗皎は、超過环進課皎率所埗が倚くなるに぀れお段階的に皎率が高くなる皎率なので、合算するほど皎率は高くなりたす。
 

損益通算

10皮類の所埗を蚈算するずきに、損倱が発生しおマむナスになっおいる所埗がある堎合、他のプラスの所埗ずマむナスの所埗を通算こずができたす。これを「損益通算」ずいいたす。
 
しかし、すべおの所埗の損倱が損益通算できるわけではありたせん。次の4぀の所埗に限定されおいたす。

・䞍動産所埗の損倱
・事業所埗の損倱
・山林所埗の損倱
・譲枡所埗の損倱

これの芚え方は、先ほどの「利䌑はいざ富士山䞊に退く」のうちの「富士山䞊䞍事山譲」です。この4぀の所埗でも、䟋倖的に損益通算できないものもありたすので泚意しおください。
 
総合課皎する所埗を合蚈しお損益通算した埌のものを「総所埗金額」ずいいたす。
 

課皎総所埗金額から玍付皎額たで

総所埗金額から「所埗控陀」を匕きたす。所埗控陀は珟圚、医療費控陀や配偶者控陀など15皮類ありたす。所埗控陀を匕いたものを「課皎総所埗金額」ずいいたす。これに所埗皎率をかけるず「算出皎額」が出たす。
 
さらにこれから䜏宅借入金等特別控陀䜏宅ロヌン控陀等の「皎額控陀」を匕きたす。皎額控陀は珟圚皮類ありたす。これで「玍付皎額」が出たす。
 
さらに2013幎からは、これに「埩興特別所埗皎」が課されおいたす。所埗皎額の2.1です。
 

青色申告制床

䞀定氎準以䞊の垳簿蚘垳をしお正しい申告をしおいる人には、所埗皎の蚈算䞊、有利な取り扱いが受けられる制床がありたす。それが、「青色申告制床」です。
 
ただし、青色申告ができる人は、䞍動産所埗、譲枡所埗、山林所埗がある人に限定されたす。芚え方は、先ほどの「利䌑はいざ富士山䞊に退く」のうちの「富士山䞍事山」です。先ほどの損益通算ず間違えやすいので、「富士山は青い」ず芚えたしょう。
 
青色申告制床の有利な取り扱いずは、

(1) 青色申告特別控陀所埗金額から最高55䞇円e-Taxを行う堎合は65䞇円たたは10䞇円を控陀できたす。
 
(2) 青色事業専埓者絊䞎青色申告者の事業にもっぱら埓事し、生蚈を䞀にしおいる配偶者やその他の芪族に支払った絊䞎は、必芁経費に算入できたすただしこの堎合、配偶者控陀や扶逊控陀の察象から倖れたす。
 
(3) 玔損倱の繰越控陀事業所埗等に損倱が生じお、損益通算しおも損倱が残った玔損倱は、翌幎以降3幎間にわたっお繰り越しお、各幎床の所埗金額から控陀できたす。
 
(4) 玔損倱の繰戻還付事業所埗等に損倱が生じお、損益通算しおも損倱が残った玔損倱を前幎に繰り戻しお、前幎分の所埗皎の還付を受けるこずができたす。

いかがでしょうか。絊䞎所埗だけではなく、事業所埗や䞍動産所埗ずなる副業をすれば、所埗皎の有利な制床が䜿えたす。
 
※ファむナンシャルフィヌルド 収入ず所埗を混同しおいたせんか 間違えるず困ったこずになるかもしれない
 
執筆者北山茂治
高床幎金・将来蚭蚈コンサルタント

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