夫婦で引っ越し先を探していたら、知人に「URはすぐ入れても、都営住宅は待つこともある」と言われました。急いで住み替えたい場合、やはり選び方は変わってくるのでしょうか？
特に夫婦での住み替えでは、転勤や子どもの予定、現在の住居の更新時期など、引っ越しを急ぐ事情があるケースも少なくありません。そこで今回は、UR賃貸住宅と都営住宅の違いや、急いで住み替えたい場合の考え方について分かりやすく解説します。
ファイナンシャルプランナー
FinancialField編集部は、金融、経済に関する記事を、日々の暮らしにどのような影響を与えるかという視点で、お金の知識がない方でも理解できるようわかりやすく発信しています。
編集部のメンバーは、ファイナンシャルプランナーの資格取得者を中心に「お金や暮らし」に関する書籍・雑誌の編集経験者で構成され、企画立案から記事掲載まですべての工程に関わることで、読者目線のコンテンツを追求しています。
FinancialFieldの特徴は、ファイナンシャルプランナー、弁護士、税理士、宅地建物取引士、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、DCプランナー、公認会計士、社会保険労務士、行政書士、投資アナリスト、キャリアコンサルタントなど150名以上の有資格者を執筆者・監修者として迎え、むずかしく感じられる年金や税金、相続、保険、ローンなどの話をわかりやすく発信している点です。
このように編集経験豊富なメンバーと金融や経済に精通した執筆者・監修者による執筆体制を築くことで、内容のわかりやすさはもちろんのこと、読み応えのあるコンテンツと確かな情報発信を実現しています。
私たちは、快適でより良い生活のアイデアを提供するお金のコンシェルジュを目指します。
目次
UR賃貸住宅は空き室を先着順で募集しているため入居しやすい
UR賃貸住宅は、独立行政法人都市再生機構が運営している賃貸住宅です。民間賃貸住宅と同じように、空室があれば申し込みができ、審査を通過すれば入居できます。
物件によって差はありますが、早ければ申し込みから2〜3週間程度で入居できることもあります。そのため、「今の家の更新前に引っ越したい」「転勤まで時間がない」という人には利用しやすい選択肢です。
また、UR賃貸住宅には礼金や仲介手数料、更新料がかからないという特徴があります。初期費用を抑えやすい点は大きなメリットです。さらに、保証人が不要なケースも多いため、手続きを進めやすいと感じる人もいるでしょう。
一方で、都営住宅と比べると家賃は高めです。特に駅近や人気エリアでは、民間賃貸と大きく変わらない水準になることもあります。そのため、「多少家賃が高くても、早く入居したい」という人向きの制度といえます。
