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住宅ローン

金利や基礎知識、審査など住宅ローン情報を紹介

息子が「残クレでマイホームを買う」と言っています。車の残クレは知っていますが、住宅も残クレで購入できるのですか？

住宅ローン 2026.01.26

息子が「残クレでマイホームを買う」と言っています。車の残クレは知っていますが、住宅も残クレで購入できるのですか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

2026年以降も住宅ローンの金利が上昇し続けるって本当？ 住宅ローンは今借りるべき？ それとも家を買うのは待つべきでしょうか？

住宅ローン 2026.01.25

2026年以降も住宅ローンの金利が上昇し続けるって本当？ 住宅ローンは今借りるべき？ それとも家を買うのは待つべきでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

日銀が「利上げ」を決定。住宅ローン・預金金利はどう変わる？ 家計への影響を解説

住宅ローン 2026.01.24

日銀が「利上げ」を決定。住宅ローン・預金金利はどう変わる？ 家計への影響を解説

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

変動金利で「月7万円」を返済中のわが家。日銀の「0.75％」利上げで“毎月の返済額・総返済額”はどうなりますか？「借入2000万円×25年」で住宅ローンへの影響を確認

住宅ローン 2026.01.23

変動金利で「月7万円」を返済中のわが家。日銀の「0.75％」利上げで“毎月の返済額・総返済額”はどうなりますか？「借入2000万円×25年」で住宅ローンへの影響を確認

執筆者 : 藤岡豊

日銀が「0.50％→0.75％」の利上げを決定！ 住宅ローンが「3000万円」ありますが、返済額はどれだけ増えますか？ 変動金利で「0.25％」上がる場合をシミュレーション

住宅ローン 2026.01.21

日銀が「0.50％→0.75％」の利上げを決定！ 住宅ローンが「3000万円」ありますが、返済額はどれだけ増えますか？ 変動金利で「0.25％」上がる場合をシミュレーション

執筆者 : 東雲悠太

50代・住宅ローン残高1000万円、正直支払いが厳しいです。住宅ローンの返済を途中でやめて売ることはできますか？

住宅ローン 2026.01.18

50代・住宅ローン残高1000万円、正直支払いが厳しいです。住宅ローンの返済を途中でやめて売ることはできますか？

執筆者 : 田久保誠

「家賃12万円より4000万円のマンションのほうが得」と言われましたが、変動金利や返済負担を考えると本当にメリットはあるのでしょうか？

住宅ローン 2026.01.17

「家賃12万円より4000万円のマンションのほうが得」と言われましたが、変動金利や返済負担を考えると本当にメリットはあるのでしょうか？

執筆者 : 堀江佳久

住宅ローン「3500万円」の返済を“35年→25年”に繰上げたいです。金融機関に「金利が0.5％上がりますよ」と言われましたが、損になりますか？ 返済額を「毎月・総額」で比較

住宅ローン 2026.01.17

住宅ローン「3500万円」の返済を“35年→25年”に繰上げたいです。金融機関に「金利が0.5％上がりますよ」と言われましたが、損になりますか？ 返済額を「毎月・総額」で比較

執筆者 : 上嶋勝也

NISAで貯めた「500万円」で、住宅ローンを“一括返済”したい！ 10年後に「300万円の差」になるそうですが、運用を続けると“どれだけ得”ですか？ 残るお金をシミュレーション

住宅ローン 2026.01.08

NISAで貯めた「500万円」で、住宅ローンを“一括返済”したい！ 10年後に「300万円の差」になるそうですが、運用を続けると“どれだけ得”ですか？ 残るお金をシミュレーション

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン“残り2000万円・金利0.8％・残27年”の同僚が繰り上げ返済を検討中。300万円を一括返済 vs “オルカン投資”25年、最終的にどっちが得でいくら違う？

住宅ローン 2025.12.29

住宅ローン“残り2000万円・金利0.8％・残27年”の同僚が繰り上げ返済を検討中。300万円を一括返済 vs “オルカン投資”25年、最終的にどっちが得でいくら違う？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローン控除で「14万円戻ってきた！」と言ったら、友人は「ウチは28万円」とのこと…家の大きさは“同じくらい”ですが、なぜ差が出るのでしょうか？「控除金額」が異なる理由を解説

住宅ローン 2025.12.28

住宅ローン控除で「14万円戻ってきた！」と言ったら、友人は「ウチは28万円」とのこと…家の大きさは“同じくらい”ですが、なぜ差が出るのでしょうか？「控除金額」が異なる理由を解説

執筆者 : 三浦大幸

高市政権発足で住宅ローンはどう変わる？ 金利政策による影響はいかに？

住宅ローン 2025.12.27

高市政権発足で住宅ローンはどう変わる？ 金利政策による影響はいかに？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

変動金利の住宅ローンを利用中です。ここ1～2年で0.4％上がりました。借り換えを考えるレベルでしょうか？

住宅ローン 2025.12.26

変動金利の住宅ローンを利用中です。ここ1～2年で0.4％上がりました。借り換えを考えるレベルでしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンの変動金利、銀行ごとに上昇幅は違いますか？うちは1年で0.25％上昇しましたが、平均値でしょうか。

住宅ローン 2025.12.26

住宅ローンの変動金利、銀行ごとに上昇幅は違いますか？うちは1年で0.25％上昇しましたが、平均値でしょうか。

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

ママ友の「うちは固定金利だから利上げは関係ないよ〜」という発言を聞いて、「変動金利」を選んでいた私は不安になりました。でも本当に固定金利は影響を受けないのでしょうか？ 固定金利と変動金利の違いをそれぞれ解説！

住宅ローン 2025.12.23

ママ友の「うちは固定金利だから利上げは関係ないよ〜」という発言を聞いて、「変動金利」を選んでいた私は不安になりました。でも本当に固定金利は影響を受けないのでしょうか？ 固定金利と変動金利の違いをそれぞれ解説！

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

住宅ローンの金利がどんどん上がって不安！ 今から「固定金利」にすべき？ 変動のままで大丈夫？

住宅ローン 2025.12.23

住宅ローンの金利がどんどん上がって不安！ 今から「固定金利」にすべき？ 変動のままで大丈夫？

執筆者 : 柴沼直美

住宅ローン「3000万円」を、ボーナス「100万円」で繰り上げ返済！ 利息「35万円」軽減されても、実は“新NISAで運用”したほうが「100万円」以上お得って本当ですか？ それぞれを比較

住宅ローン 2025.12.22

住宅ローン「3000万円」を、ボーナス「100万円」で繰り上げ返済！ 利息「35万円」軽減されても、実は“新NISAで運用”したほうが「100万円」以上お得って本当ですか？ それぞれを比較

執筆者 : 高橋祐太

「住宅ローン100万円」を“繰り上げ返済”すると、夫の会社から「住宅ローン控除が減る」と連絡が…完済を急ぐと損？「年収600万円」のケースで控除額を試算

住宅ローン 2025.12.19

「住宅ローン100万円」を“繰り上げ返済”すると、夫の会社から「住宅ローン控除が減る」と連絡が…完済を急ぐと損？「年収600万円」のケースで控除額を試算

執筆者 : 山口克雄

住宅ローン“変動金利”のまま繰り上げ返済するか、“固定金利に乗り換えて返済期間を短縮するか”で迷う同僚。金利上昇局面で優先すべきはどっち？

住宅ローン 2025.12.18

住宅ローン“変動金利”のまま繰り上げ返済するか、“固定金利に乗り換えて返済期間を短縮するか”で迷う同僚。金利上昇局面で優先すべきはどっち？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

「住宅ローン50年」なら返済が“月3万円”安くなると喜んでいたら、総額で「1000万円」高くなりショック！ 借入が「5000万円」の場合“35年ローン”と比べてどれだけ高くなるでしょうか？

住宅ローン 2025.12.12

「住宅ローン50年」なら返済が“月3万円”安くなると喜んでいたら、総額で「1000万円」高くなりショック！ 借入が「5000万円」の場合“35年ローン”と比べてどれだけ高くなるでしょうか？

執筆者 : 東雲悠太

今年家を買いました。年末調整だけで住宅ローン控除の手続きは完了しますか？ 確定申告も必要でしょうか？

住宅ローン 2025.12.12

今年家を買いました。年末調整だけで住宅ローン控除の手続きは完了しますか？ 確定申告も必要でしょうか？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

年収が100万円下がると住宅ローン審査にどう影響する？ 借入可能額・返済負担を解説！

住宅ローン 2025.12.11

年収が100万円下がると住宅ローン審査にどう影響する？ 借入可能額・返済負担を解説！

執筆者 : 堀江佳久

住宅ローン返済の全国平均は？ 月12万円は高いほう？ 「返済が厳しい」世帯の割合をチェック

住宅ローン 2025.12.11

住宅ローン返済の全国平均は？ 月12万円は高いほう？ 「返済が厳しい」世帯の割合をチェック

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

もうすぐで「住宅ローン固定金利期間」が終了します。この後はどうなる？借り換えか継続か…お得な方法とは？

住宅ローン 2025.12.10

もうすぐで「住宅ローン固定金利期間」が終了します。この後はどうなる？借り換えか継続か…お得な方法とは？

執筆者 : FINANCIAL FIELD編集部

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